2016-11-26
經濟日報
市建局首個協助工廈業主聯合出售的大角咀工廈，僅接獲1份標書，且出價不及業主要求，最終流標收場。分析料，流標與項目未齊100%業權，而重建亦須補地價有關。
項目未齊100%業權 僅獲1標書
該項目為大角咀榆樹街9號的新型工廠大廈，招標涉及的為該廈約80%業權，佔地約5,010平方呎，涉及3.8萬平方樓面，市值預計約1.6億元。
項目在昨日截標，惟最終只得一份標書，據悉為本地活躍的發展商，不過由於標價未到業主要求，故此流標收場。而市建局則指，其中介角色已完結，項目日後會否再招標則由小業主自行決定。
協助項目招標的美聯測量師行，該行董事林子彬稱，項目規模適中，最終流標或者與地盤屬於「住宅（戊類）」，日後發展既須向城規會申請亦須補地價，程序比較複雜。此外，物業未齊100%業權，亦須進行強拍統一業權，亦增加發展的關卡。林子彬又稱，目前政府推出眾多地皮供應，發展商對於在私人市場吸地的興趣或降低。