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中建許氏凱旋門「賣殼」 賺780萬

2016-11-26    經濟日報
投資者在辣招後加速沽貨,中建企業家族成員許晉亨家族持有的西九龍凱旋門單位,剛以「賣殼」方式以3,100萬元售出,持貨5年帳面賺780萬元。 利嘉閣地產助理分區經理王馗維表示,凱旋門朝日閣高層D室,實用面積970平方呎,屬3房園景單位,由許晉亨家族持有,剛以公司股權轉讓方式易手,作價3,100萬元,實用呎價31,959元,屬市價。原業主於2011年2月以2,320萬元購入上述單位,轉售帳面獲利780萬元,升值近34%。資料顯示,近3個月許晉亨家族頻頻沽售物業,連同剛售出的凱旋門計算,已沽出4伙,套現近8,000萬元。 荃灣皇璧低層複式 呎售15748 另外,土地註冊處顯示,有「話梅大王」之稱的邱木城,在本月初以3,800萬元沽出荃灣皇璧低層複式戶,單位實用面積2,413平方呎,實用呎價15,748元。原業主於2009年以3,389萬元購入單位,持貨7年帳面賺411萬元離場,賺幅12%。 中半山堅麗閣高層A室以1.15億元轉售,實用面積2,929平方呎,實用呎價39,263元。登記買家為王仁心及馮葉儀皓,為建築商葉謀遵家族成員。 大圍壹號雲頂中層 低市價5%沽 另外,世紀21奇豐物業分行經理張文鏗表示,大圍壹號雲頂3座中層A室,實用面積1,392平方呎,為4房單位,剛減價232萬元,以1,868萬元連車位沽出,實用呎價13,420元,較市價低約5%。