內地「穩經濟大盤」接力政策如火如荼，「保交樓」穩樓市成為至關重要一環。在市場擔憂樓市硬着陸之際，多個地產掌舵人近期都不約而同唱好中國樓市，指已步入觸底回穩階段，令風向出現變化。 內地樓市真的觸底...
過去周六、日未有新盤展開大型銷售，發展商繼續推售餘貨單位，一手市場於過去兩日間共錄約18宗成交，其中不乏特色單位成交個案，大埔白石角逸瓏灣8先後售出兩伙連平台特色單位，套現逾3577萬。 逸...
樓市今年受兩大因素包括疫情及加息影響，樓市較以往波動，黃光耀表示，本港雖然有加息壓力，但市場對加息因素已消化，對樓市影響輕微，相信至年底樓價將平穩發展。 黃光耀指出，今年樓市年初受第5波...
啟德MIAMI QUAY I 截至昨晚暫收逾800票，對比首批130伙，超額認購逾5倍。最快日內公布新價單，有機會推出首批未提供的大3房單位。展銷廳正式對外開放約兩天，錄約1萬參觀人次，其中主要為...
啟德為下半年主要供應重鎮，由會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展的MIAMI QUAY為本月響頭炮新盤，發展商表示，項目為Park Peninsula（下稱PP）命名後首個推售項目，單位開則主攻...
二手樓價持續下跌，跌至三年半來新低，個別屋苑更出現時光倒流價，重見幾年前價位。樓市氛圍目前受到多項利淡因素困擾，加上業主趕着移民大幅減價賣樓，令樓價續向下尋底，但當前樓市以用家為主，對置業剛性需大，樓...
香港加息無可避免，市民供樓擔子會加大，出少次街食飯，每個家庭情況都不一樣。但從統計數據，可以看加息帶來的壓力有多少。 說供樓負擔能力，除了常用供款入息比率外，唐榮找來了政府統計處《2021年人口...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
上期筆者曾提及，香港移民潮令本地人口大量流失，尤其是20至39歲年輕人，單是這年齡層人口比起2年前已減少超過20萬。人口大量流失致使香港整體住宅的剛性需求減少，本地樓價指數連續數星期錄得下滑，相信樓市...
不經不覺踏入9月份。近日疫情又出現反彈迹象，加上加息陰霾影響，令樓價持續整固。「美聯樓價指數」重返去年2月水平，本年迄今已跌約4.8%，較去年8月高位累跌近8%。雖則樓價跌幅算不上嚴重，但期內交投卻暴...
位於中半山堅尼地道的慧景臺，共2座，提供240個單位。既享山中悠然自得的生活環境，又可咫尺間抵達金融核心區。 慧景臺單位實用面積由593至817平方呎，放售單位為實用735平方呎的高層4室。原則...
樓市氣氛稍為轉淡，近日有另一主要代理行公布業績後，形容地產代理行業正處於「生死存亡之秋」，究竟行業是否正步入寒冬？ 中原集團主席施永青認為，步入寒冬的原因是收支不平衡，而導致收支不平衡的主因是市...
踏入下半年，市場的利淡因素增加，中原集團主席施永青估計，新盤定價未能如發展商所願挑戰新高，估計至明年中仍需以貼市價或低市價銷售，才可確保銷情。他亦預測全年樓價會跌逾10%，較年中所預測的上落5%更加悲...
【本報訊】港元拆息持續高企，銀行加拆息按揭（H按）「封頂息」壓力增加，繼7月份上調「封頂息」至逾2.75厘後，近日再次加「封頂息」至最高3厘水平。 7月份華僑永亨將H按鎖上調至2.75至2.85...
【本報訊】加息陰霾下，二手交投淡靜，保值力較弱的單幢物業更是首當其沖，成交價急跌。祥益地產區域董事邱家邦表示，屯門新都大廈A座低層1室，實用面積465平方呎，屬於2房間隔，原業主最初叫價460萬元，後...
【本報訊】長實(01113)旗下前水警總部活化成的尖沙咀1881商場，近年兩度申請拆觀景台改建玻璃屋作零售商舖用途，當中去年底提交的申請，發展商決定撤回申請。 位於1881的一棵百年歷史榕樹於2...
【本報訊】啟德焦點新盤MIAMI QUAY I推盤氣勢如虹，展銷廳逾萬人參觀，部署日內或再加推逾1成單位，並計劃中秋節賣樓，現場及網上參觀人數達3萬人，現累計收票逾800張，超額認購逾5倍。 會...
今年為太古地產(01972)成立50周年，行政總裁彭國邦（Tim Blackburn）指，集團對本港及內地投信心一票，未來10年將投1,000億元，一半投資中國內地，並集中一線城市。 彭國邦稱，...
疫情衝擊商業市道，太古地產(01972)行政總裁彭國邦（Tim Blackburn）認為，本港應盡快與國際通關，令商業市場重回正軌，並指寫字樓租金已見底，通關後新需求可重臨，而住宅樓價受加息影響等僅屬...
暑期租務旺季效應帶動下，10大屋苑連續2個月突破500宗關口，屬近年活躍的租務旺季，其中，沙田第一城達116宗，創歷史新高，呎租重上41元關口。 根據中原地產前線分行統計資料顯示，10大屋苑8月...
