2022-09-05
經濟日報
【本報訊】啟德焦點新盤MIAMI QUAY I推盤氣勢如虹，展銷廳逾萬人參觀，部署日內或再加推逾1成單位，並計劃中秋節賣樓，現場及網上參觀人數達3萬人，現累計收票逾800張，超額認購逾5倍。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，MIAMI QUAY I將於日內加推逾1成單位，即約65伙，料該有5至10%升幅空間，亦有機會涵蓋實用面積716平方呎的3房單位，最快於中秋節長假期展開首輪銷售。
頂層特色戶將招標
黃光耀又補充，項目僅設1伙的頂層特色戶，目前已接獲10組客人查詢，將稍後落實招標時間。
黃光耀又指，入票客源方面，九龍東佔約70%，港島佔逾25%；自住客佔約7至8成，投資者佔約2成，當中大部分為年輕買家及小家庭，1房及2房連開放式廚房最受歡迎，料因大部分2房戶型售價低於1,000萬，切合此類型準買家需要，亦不乏區內上班族及專業人士。而設於尖沙咀港威大廈的展銷廳至今錄逾1萬人次參觀，連同網上參觀逾1.7萬人次，合共近3萬人。
本周末缺乏大型全新盤開售，一手市場僅錄得約20宗成交，較上周下跌近9成。當中信置(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8，錄得2宗成交，該為2座2樓B室，實用面積942平方呎連141平方呎平台，採3房間隔，成交價1,733萬元，呎價18,397元。另外為2座2樓A室，實用面積942平方呎連141平方呎平台，採3房間隔，成交價1,844.8萬元，呎價19,583元。據悉，逸瓏灣8平台特色戶沽清。
由長實(01113)及新地(00016)合作發展的屯門飛揚佔5伙，套現2,134萬元，包括1座21樓F室，實用面積281平方呎，成交價442萬元，呎價15,729元。
而上周五萬科香港發展的現樓屯門掃管笏上源，新近售出1幢洋房，該為1號屋，實用面積2,751平方呎，連944平方呎花園及500平方呎天台，成交價4,900萬元，呎價17,811元。上源提供共30間洋房，現時尚餘2幢洋房可供發售。