【本報訊】本港面對人口及樓宇「雙老化」挑戰,發展局局長甯漢豪昨日發表網誌,稱港府會透過復修和重建改善環境。去年底提出更新及精簡強拍制度建議的《條例草案》,會從4個方向更新精簡強拍制度,包括降低強拍門檻...
不少公司於年尾或農曆新年前會派花紅及雙糧,申請按揭時,銀行會如何計算這部分入息?另外,部分公司會先發加薪信,預告首季會加薪或下財政年度會加薪,憑着加薪信,可以用未來入息作申請按揭證明嗎? 先說雙...
隨着投資者對環球主要央行年內開始減息的預期升溫,去年備受調整壓力的海外樓市或可在2024年迎來轉機。今期《向世界錢進》請來兩位移民專家,分享他們對今年英國與日本樓市走勢的看法,冀為投資者帶來啟示和機會...
半新盤市場續出現災情,沙田九肚富豪•山峯一個分層特色單位慘變銀主盤,並推出拍賣,料為項目首宗同類個案,開價4,200萬元,較原業主逾4年半前一手購入價低逾2,200萬元,呎價僅兩萬多元。 環亞物...
新盤市場於剛過去兩天錄得約16宗成交,較對上一個周末約19宗減少約16%。以新鴻基地產(00016)及港鐵公司(00066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST佔5宗最多,成交價介乎360.3...
市區細價盤低開突圍,宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴收票反應理想,連續兩日加推,繼上周六晚加推23伙後,昨晚再推46伙,最新一批單位折實平均呎價升至約16,488元。項目至今接獲逾500張入票,...
二手蝕讓停不了,幅度更有擴大趨勢,即使小西灣藍灣半島套三房全海景單位,劈價160萬元才獲承接,持貨逾5年帳面貶值約27.4%。 利嘉閣武秉強稱,上述單位為7座高層D室,實用面積約729方呎,原先...
踏入新一年樓市尚未有起色,有業界人士相信今年將持續呆滯,市場交投進一步萎縮,不少地產代理將「餓死」或轉行,亦有投資者認為現時不宜入市。 資深財經專家林一鳴指出,今年香港樓市仍會處於悶局,樓價變化...
3盤瀉逾一成 淘大冧13%最慘 2023年樓價高開低走,最終全年倒跌收場,銀行估價跟隨下滑。20個大型二手屋苑單位,九成去年錄得估價下挫,當中3個跌幅高逾一成,並以牛頭角淘大花園走勢最弱,估價按...
綠置居據悉再推售市區盤,選址長沙灣麗玥苑,料最快今季接受申請,項目提供約2,359伙,售價由154萬至461萬元不等,平均呎價6,470元,料有3房大單位;面積最大的單位有646平方呎,創歷來綠置居項...
政府過去數年積極推出私樓用地,相關供應逐步投入市場。地政總署數據顯示,2023年共批出39份預售樓花同意書,涉逾2.12萬伙,除連續2年多於2萬伙外,更創5年新高。當中上月一口氣批出7份售樓紙,可提供...
市道放緩,但新增住宅供應未見減慢迹象,目前全港獲批預售而未賣單位,已突破2萬伙關口,遠高於平均每年一手市場吸納量。在高供應下,將對樓價構成壓力愈趨明顯,某程度上甚至抵銷了減辣,以及憧憬減息對樓市帶來的...
宏安地產 (01243) 發展的黃大仙薈鳴,日前以貼近逾8年前同區新盤呎價推出首批50伙,項目示範單位昨率先開放代理供參觀,持續吸引參觀人流,並於今日起對外開放,同步收票,預料最快下周發售。 旺...
樓市跌勢未止,樓價指數按周再跌0.93%,除創6周最大跌幅,更連跌7周累挫4.37%,回落至近7年低位。多區低價及蝕讓成交湧現,鰂魚涌康景花園3房失守600萬元,僅575萬元成交,造價貼近2房戶。 ...
【本報訊】豪宅市場買賣氣氛升溫,市場消息透露,山頂盧吉道25及26A、B號大宅剛以約9億元易手,呎價約7.7萬元,屬近半年二手市場最大額買賣。 資料顯示,山頂盧吉道25及26A、B號,去年10月...
【本報訊】美聯物業青衣機鐵站2分行高級分區營業經理蘇順華指出,長安邨安湖樓中層4室,實用面積225平方呎,1房間隔,去年6月放盤,叫價230萬元(已補地價),現以205萬元沽出,減價25萬元,呎價9,...
【本報訊】曾經成為國際知名「尋歡勝地」的尖沙咀香檳大廈,其中B座最新由恒地 (00012) 透過強拍以17.28億元統一業權,每呎樓面地價約1.17萬元,預計將會重建成商廈或酒店,進一步擴大恒地在區內...
土地註冊處及公司註冊處早於2021年底收緊查冊程序,並於同年11月起公眾須「實名」查冊。土地註冊處資料顯示,查冊者須向處方申報姓名及身份證號碼,該處曾指為加強保障載於土地紀錄和業主立案法團紀錄的個人資...
新冠疫情過後,部分空置的社區隔離設施陸續改裝,賦予其他實際用途以善用資源。政府昨日公布,位於河套區南端的社區隔離設施約5公頃用地,將用於推動深港科技合作區的發展,撥作建設河套合作區香港園區其中5座大樓...
政府本季停推住宅用地利好樓市,加上憧憬減息及今、明兩日未有全新盤開售,吸引準買家回流二手市場覓盤,今年首個周末屋苑睇樓氣氛保持平穩向好。綜合各大物業代理數據顯示,各大指標屋苑周六日預純睇樓量,按周上升...