港鐵錦上路站第二期項目共收30份意向書

港鐵錦上路站第二期物業發展項目，住宅樓面涉約76.78萬方呎，料可提供約1290伙，昨日截收意向書，共收30份意向書，屬該公司近7年來最少；綜合市場估值約36億至60億，每方呎估值約3000至5000元。 料可提供約1290伙 港鐵昨日公布，錦上路站第二期物業發展項目，昨日截止招收發展意向書，共收到30份意向書，數目與過往相若，充分反映鐵路物業項目的優勢，將盡快落實有關招標安排。資料顯示，意向書數目是自2019年3月將軍澳日出康城第11期項目錄29份後近7年新低。 由於港鐵可以容許網上遞交意向書，除現場錄1份意向書外，絕大部分均由網上遞交，綜合市場消息指，有入意向書的財團包括長實、新地、恒基、信和、會德豐地產、華懋、九建、英皇、麗新、中國海外等。 錦上路站第二期項目，毗鄰港鐵錦上路站，計劃發展成一個商住綜合項目，住宅可建總樓面約76.79萬方呎，料提供約1290伙，而商業可建總樓面約43.86萬方呎。由於該地盤將作商住發展，換言之，整個項目可建總樓面約120.65萬方呎，屬於2022年12月以來逾3年以來最大鐵路物業發展項目。 另外，入標財團可選擇競投商業部分的未來權益安排。項目將與港鐵網絡連接，待北環線開通後，錦上路站料成為北環線與屯馬線轉乘樞紐。