2026-03-17
星島日報
整體樓市氣氛向好，不僅一手成交保持熾熱，二手市場表現亦理想，特別是新入伙盤，頻頻錄得獲利成交，例如黃竹坑一個陸續交樓新盤，剛錄得首宗二手成交個案，一個面積452方呎的2房單位，業主收樓僅一日隨即以1080萬沽出，持貨兩年單位升值逾11%。
與此同時，西沙大盤二手交投同樣暢旺，本月至今暫錄約17宗成交，最新一個低層面積464方呎的2房單位，以693萬成交，原業主持貨約10個月轉售，帳面大賺逾198萬，賺幅約40%。
有物業代理行高層表示，自從去年第三季本港銀行跟隨美國重啟減息之後，市場積壓的購買力逐步釋放，不僅帶動整體樓市交投增加，樓價亦跟隨穩步向上，不少於近年低位入市的買家，現時轉售手上物業均能獲利，若樓價持續上升，會有越來越多獲利個案。
至於短炒獲利，雖然最近個案急增，但佔整體樓市成交一個很少比例，反映樓市炒風並未重臨。
張小東 地產人語