【本報訊】恒地（00012）積極在市區展開舊樓併購，收購上環伊利近街舊樓約31伙涉4.9億元，住宅收購呎價約3.4萬元，較2年前高8成，發展商累積收購逾8成業權，可重建商住樓面約15萬平方呎。 ...
新盤吹淡風，但細絕全港的「龍床盤」屯門菁雋仍高開，首批73伙，呎價13,452至22,327元，高同區新盤約6%，131平方呎開放式價單定價291萬元，呎價22,214元，貴絕新界西北。 近月多...
屯門「龍床盤」菁雋在淡市仍以超高價推盤，發展商的考量可能在於市區的劏房租金亦要約7,000元，並以3厘回報來計算開放式單位的定價水平，以希望吸納投資者的購買力。 菁雋開放式單位定價偏離市場水平，...
菁雋屬於「限量地」，由俊和（00711）（已改名為亞洲聯合基建）投得並打造成超級納迷盤，單位數目達356伙，較地契要求多出1.5倍，更由投資者鄧成波以12億元購入，並引入內房佳源國際（02768）。 ...
中冶置業旗下荃灣西青龍頭逸璟．龍灣至今僅售出6伙，發展商指，銷情屬預期內，強調無意減價，而昨日則夥拍美聯推影音禮券優惠，每人最多5萬元，名額10個。 逸璟．龍灣銷情慢熱，中冶置業營銷總監胡英稱，...
發展商淡市改以招標形式推盤，億京旗下大埔白石角海日灣成功標售出41伙，其中2房特色戶以6,620萬元售出，創全港2房單位新高價，買家為億京主席余卓兒。 億京海日灣近日頻以招標形式推售，成功標售出...
樓價波動，九建（00034）市務及銷售部總經理楊聰永指，12月初及農曆新年後有機會爆發「小陽春」，明年首季樓市會明朗化，望全年樓價升10%，旗下最大將軍澳項目趕明年底推。 楊聰永：樓市波動屬健康...
政府推出「明日大嶼」願景，九建市務及銷售部總經理楊聰永指，計劃可開發大規模土地，有利香港持續發展，惠及下一代，另建議可適當放寬舊樓重建門檻，推動市區重建。 倡寬舊樓重建門檻 楊聰永表示，近...
近日新界西北多個新盤以高價推售，惟銷情未如理想，加速二手樓價回落。屯門區本月有5個屋苑呎價低於1萬元，例如恆豐園3房單位呎價8,065元易手，近期呎價新低。 市場消息透露，恆豐園3座低層G室，實...
【本報訊】樓市下行，發展局局長黃偉綸強調，不會因此而減慢造地、開拓土地的努力，造土地所需的預先時間（lead time）非常長，若因樓價調整而減慢造地，則會返回土地短缺的困局。 避免重返土地短缺...
【本報訊】樓價升幅收窄，個別二手成交瀕臨蝕讓，其中黃大仙鑽嶺1房戶以468萬元沽出，持貨3年值升值5%，扣除雜費支出後，實際獲利6萬元。 上述單位為鑽嶺高層F室，實用面積234平方呎，富誠地產營...
旅遊業轉好，酒店入住率亦改善。有「小巴大王」之稱的投資者馬僑生旗下天后頤庭酒店，開業兩個月入住率達8成，每晚房租約1,000餘元，他料基建啟用後，明年整體酒店房租可望升約8%。 去年馬僑生以約6...
尖沙咀GRAND AUSTIN 2座高層A室，實用面積1,500平方呎，屬4房間隔，單位以6,420萬元沽出，呎價4.28萬元創項目分層新高。 據EPRC經濟地產庫資料顯示，新買家為LAU PA...
投資氣氛轉差，車位頻錄蝕讓成交。上水維也納花園停車場B層單號車位，原業主今年6月份以95萬元入市，持貨4個月後，於10月份以90萬元沽出，帳面蝕5萬元離場。 翻查紀錄，同層車位造價，今年曾高見逾...
樓市由利淡因素浮現，到今天出現回落，不經不覺已接近半年時間了。今年6月底政府再出辣招（娥六招），緊接中美貿易戰正式展開，震盪股市，令港股不斷下滑，熊市之說繪影繪聲，樓市難以獨善其身。 一手市場 ...
隨着港鐵版圖陸續拓展，不少舊區亦變天在即，九龍城區為其中之一，惟區內基建項目相繼發展、加上新盤落成入伙，連帶區內的舖位亦受關注。新近放盤的侯王道舖位，連租約以2,800萬元放售。 連租約出售 買...
「起動九龍東」的計劃延伸至新蒲崗，以及政府重啟活化工廈等政策帶動下，新蒲崗區已起巨大變化，連帶區內旺舖亦深受投資者青睞。新近放售的新蒲崗爵祿街地舖，面積約1,000平方呎，意向價約3,488萬元。 ...
新居屋今天攪珠，已申請市民都抱大抽獎的心情熱切期待。據房署資料，居屋供應將現斷崖式下跌，要避免困境，政府可延長樓花期、調高公私樓興建比例，助市民安居。 延預售樓花期 供應挪前應急 在本港樓...
踏入12月，雖然尚有一個月時間衝刺，但一手市淡，納米盤、貼市價推盤、高成數按揭等等都無辦法吸引買家入市，或者預示發展商要提早收爐？ 根據物業代理行Q房網香港數據研究中心的報告，按一手住宅物業銷售...
