欄名:交易現場 火炭居屋穗禾苑一個已打通的相連戶,放盤大半年,累積減價155萬元,最後以695萬元易手,低市價約5%,售價平過兩個單位拆散賣。 累減18% 695萬成交 上述相連戶為...
【本報訊】馬年樓市仍有隱憂,多名投資者普遍認為低息環境下樓價難大跌,住宅市場上較睇好新盤,而舖位租金則見頂,至於寫字樓呎價低水有上升空間。 大鴻輝預期 舖位租金見頂 大鴻輝集團主席梁紹鴻認...
新盤旺勢持續,上月一手成交額約132億元,已連續第3個月達至逾百億元水平,而成交量則約1,644伙,當中主要以馬鞍山迎海•星灣及屯門瓏門II主導市場。 迎海•星灣瓏門II主導 多家發展商近...
【本報訊】屯門兩幅住宅限量地將於本周五(7日)截標,涉及660伙住宅供應,料最少可為庫房帶來10億元賣地收入。業界估值未有因港鐵(00066)天水圍輕鐵天榮站流標而降低。 震寰路地皮估達7.4億...
【本報訊】舖王鄧成波密密出手掃貨,消息稱,他以約4,390萬元,增持兩層灣仔莊士企業大廈寫字樓。 欠3層 可統一寫字樓部分 市場人士透露,灣仔駱克道莊士企業大廈低層兩層樓面,面積均約2,6...
觀塘起動九龍東辦事處,獲得綠建環評(BEAM Plus)鉑金級認證,屬本港首個奪得該認證的政府建築物。 該辦事處年均能源消耗減少約33%,相當於1,200棵樹吸碳量。 組件建築 方便拆卸循...
【本報訊】九龍城市區更新平台早前完成報告,提出發展九龍城碼頭海旁的公共運輸交滙處用地,在提供泊車位之餘外,亦會研究作為商住混合發展。 該公共運輸交滙處佔地約14萬平方呎,研究報告提出,受惠於中九...
欄名:市場快訊 政府研究在觀塘安達臣石礦場開挖8個岩洞,作食肆及旅遊等發展,整個項目預計在2026年完成。 土木工程拓展署已向環境保護署,遞交安達臣石礦場岩洞研究項目工程簡介,計劃開挖8個...
欄名:市場快訊 截至今年1月29日,癸巳蛇年(2013年2月10日至2014年1月30日)全港錄64,332宗樓宇買賣登記,較壬辰龍年大減48%。物業成交總值約4,330.38億元,亦大跌39%...
欄名:市場快訊 上環信德中心近日連錄數宗租務成交。消息稱,信德中心西翼1101室,面積約2,000平方呎,以每月9.6萬元租出,呎租約48元。 另同層03室,面積約1,147平方呎,呎租約...
欄名:市場快訊 農曆新年假期住宅買賣及租賃市場普遍淡靜,荔枝角盈暉臺在假期錄得本月首宗租賃成交。 中原副區域營業經理林家傑表示,盈暉臺3座高層E室,實用面積762呎(建築面積1,020呎)...
去年全幢工廈買賣表現突出,今年仍在投資市場上一枝獨秀,1月份合共錄3宗全幢成交,業界預計,邊線區全幢工廈變化靈活兼呎價便宜,料續成投資焦點。 雙倍印花稅實施至今已近一年,工商舖投資氣氛難免受影響...
過去兩年全幢工廈買賣旺,而投資者購入後再活化改裝成其他用途,當中以觀塘區最多活化項目,如觀塘建大工業大廈,將活化成寫字樓「Koho」,本年進行招租。 鴻圖道「Koho」 呎租叫28元 近年...
撰文:東尼 欄名:八通天 馬年投資市場前景料平穩,而資深投資者「摸王」黎汝遠認為一動不如一靜,短期內也不考慮入貨。 以往要數最活躍樓市的投資者,「摸王」黎汝遠可算是其中一人,當他不停進行...
撰文:東尼 欄名:八通天 業內人士當然寄望樓市好轉,而銅鑼灣羅素街8號項目開售在即,初步反應極佳,有望成馬年開出第一個紅盤。 農曆年假期前基金部署拆售羅素街8號銀座式商廈,每層入場費絕不...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 近期新盤延續去年第四季之強勢,1月各區新盤銷情亮麗,包括早前位於屯門區之新盤,以及近日相當熱銷之馬鞍山新盤等。 近日發展商繼續積極加推...
欄名:網上智慧 香港樓與日本樓在造按揭的情況下,回報有甚麼分別? 買樓造按揭是有槓桿的效果。由於香港政府由2009年後逐步開始收緊按揭,投資物業由從前只需要一成半首期就可以買收租樓,到現時...
連鎖零食店近年發展迅速,多個品牌相繼冒起,為增加據點數量,零食店積極於市場上搶租舖位,當中自由行旅客仍是主要客源,有零食店加租1倍,搶租上水旺舖。 上水一向是自由行旅客掃貨的熱門地,當中以藥房及...
自由行旅客消費力持續強勢,來港人次未見減少,不過在地區取向方面,則有所改變。 以往,旅客們多集中於核心商業區,但近年不少消費者轉戰到新界區購物,為該區注入大量商業動力。珠寶商看準此龐大商機,積極...
北角栢宜大廈位於電氣道優質地段,區內將有大型住宅及酒店項目落成,各項優勢配合下,物業身價有提升空間。 北角區炮台山電氣道一帶臨海地段,多幢商廈聚集,如友邦廣場及康宏匯等,為區內增添商業氣氛,加上...