上星期蘭茜在本欄中提到「市場觀望氣氛濃，準買家伺機物色平盤筍盤，進取型準買家動輒還價100萬元，直接挑戰小業主的底線。」其後，收到屯門1名小業主分享一些體會和心得。 「作為小業主，明白賣樓是十分...

無論國際大局還是香港形勢，都是面臨着大量的不穩定因素，而且不斷累積了3年以上，亦衍生了很多危和機，在這些新秩序下，有人歡笑有人愁，筆者認為每個人應重新評估投資策略去掌握風險及機會。 香港，有人食...

美聯物業營業經理陳德涪表示，馬鞍山海典灣6座高層B室，實用面積491平方呎，單位放租約1個月，租金原叫價1.7萬元，現以1.63萬元租出，減租700元或4.2%，實用呎租約33元。 新租客感到屋...

一級歷史建築元朗凹頭「潘屋」業主徐展堂家族去年提出新方案，擬將大屋建造成為美術館，並於兩旁增建兩幢安老院舍，將提供531個床位。 「潘屋」位於博愛醫院旁邊，該家族早前向會方申請興建2幢分別樓高5...

華懋早前就比鄰深井豪景花園商場一幅空置露天貨倉用地，向城規會申請改劃作2座臨海中低密度住宅，提供165伙住宅。由於規劃署不反對申請，預計今日城規會審議後或有望通過改劃方案。 申請地點的地盤面積為...

【本報訊】投資者葉茂林去年以逾5億購入銅鑼灣波斯富街兩層舖位，現以68萬放租，較年初招租減24%。 高峰期月租約90萬 利嘉閣商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示，獲業主委託放租銅鑼灣波斯富街...

近日相繼出現老牌業主沽舖，深水埗大南街一舖位，以1,230萬元售出，62年升值215倍。另外，資深投資者蔡志忠早前購入美孚新邨舖位，現進行拆售，入場費約650萬元起。 近期中細碼商舖買賣平穩，當...

【本報訊】內房陷入危機，旭輝控股(00884)宣布，將持有的炮台山英皇道重建項目的合營公司6成股權及銷售貸款，以6.74億元出售予旭輝大股東林中、林偉及林峰旗下公司。 所得款項 將作營運資金 ...

【本報訊】二手樓市交投放緩，公、居屋市場造價同樣受壓，長沙灣凱樂苑2房累減82萬元易手。 市場消息透露，凱樂苑C座中層3室，實用面積394平方呎，屬於2房間隔，年初叫價620萬元放盤，受市況轉靜...

【本報訊】二手偏軟，部分小業主要蝕讓離場，西貢傲瀧移民盤地下連花園以1,780萬元沽出，持貨4年帳面貶值385萬元，為月內第2宗蝕讓成交。 地下連花園 累減420萬 美聯物業高級營業經理林...

豪宅租金跌勢持續，部分名人持有的單位租值亦面臨下調。由財政司司長陳茂波妻子許步明持有的跑馬地禮頓山舊居，早前遭租客提出提前退租，遂重新以每月9.5萬元招租，租值較約5年前低11.2%。 1461...

二手交投量持續減少，造價回軟，小業主無奈面對減價現實，青衣區約120個業主調減叫價，減幅由4%至16%，當中不乏私樓和居屋，盈翠半島自製相連單位勁減500萬元；荔枝角美孚新邨7成放盤業主肯減價，減幅由...

新盤熾熱，恒地(00012)發展的粉嶺ONE INNOVALE-Archway連續兩輪即日沽清，發展商隨即部署項目第二期銷售，料最快下月登場，涉約400伙。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民...

屯門NOVO LAND第1B期首批160伙，定價與第1A期相若，依舊克制開價，並以折實價「3字頭」入場作招徠，發展商未因第1A期熱賣而進取出擊，主要有3大因素所致。 NOVO LAND第1B期首...

屯門熱賣新盤NOVO LAND，第1B期承接1A期旺勢推出，昨公布首張價單160伙，折實呎價由12,936至15,539元，仍低於同區二手逾1成，折實341.2萬元入場，全數單位均可承造高成數按揭，項...

【明報專訊】北京市住建委上周四（4日）制定購房新政，試點老年人（60歲及以上）貸款買房，首付比例最低35%。政策另提到，子女可作為共同借款人申請貸款，進行「接力貸」。消息一出即引來爭議，民眾將之形容為...

【明報專訊】內地房地產市場低迷不振，住房空置率有多高引發關注。昨日凌晨，內地樓市研究機構「貝殼研究院」發布《關於住房空置率報告的說明》，對上周五（5日）發布的2022年住房空置率調查報告所涉的「空置率...

【明報專訊】今年7月底推出的NOVO LAND第1A期大開紅盤，不足兩周內沽清以價單形式開售的811個單位，新地隨即推出NOVO LAND第1B期接力。 面積1290呎4房間隔 呎價撲2.8萬 ...

【明報專訊】屯門歷來最大型私人屋苑、新地(0016)旗下兆康欣寶路NOVO LAND項目，合共提供近4500伙，屬新地於屯門區內的策略性商住發展項目。繼上月推出涉824伙的第1A期大開紅盤後，新地緊接...

【明報專訊】投資者繼續加快拆售工商物業，其中資深投資者蔡志忠昨日拆售荔枝角美孚新邨8個舖位，呎價約9000元起，售價650萬至4250萬元，舖位商戶有著名醫務中心、上市連鎖家品店及馳名教育機構等。 ...