租賃市場表現向好，中原分行分區營業經理柳志明表示，上環AVA 128低層B室，面積178方呎，採開放式間隔連平台，望樓景及少部分海景。業主放租時叫價1.4萬，僅過3日即獲香港大學外籍交換生以1.3萬承...
納米單位租值止跌，新界西北地區的同類單位更出現增長，據差餉物業估價署資料，屯門菁雋及元朗尚築單位於2023至2024年財政年度的應課差餉租值，按年升幅均約3%水平。 據該署數據，菁雋一個實用面積...
去年受疫情及加息影響，樓市交投轉淡，重創二手市場，拖累大型屋苑的租值表現，10個主要屋苑逾半租值下跌，當中以藍田麗港城約500平方呎單位的跌幅最大，跌近1成。有學者預測，樓價已經止跌，料今年下半年租金...
儘管納米盤頻錄二手蝕讓個案，但因多數納米盤位於市區或鄰近鐵路站，加上單位面積細，即使交投冰封，但租務情況卻維持活躍，有代理透露不少租客「搶住租」。 學生及單身客「搶住租」 市場消息透露...
二手價骨牌效應回落，鰂魚涌南豐新邨3房戶累減近百萬元，以730萬元沽，兩個月跌價6%；藍田滙景花園2房戶700萬元成交，呎價13,035元，重回2017年水平。 市場人士指出，南豐新邨9座高層H...
樓市走勢並不樂觀，由私人住宅以至舖位及工廈都出現蝕讓「掟貨」情況。佐敦單幢樓珀•軒一個開放式迷你單位，以440萬元沽，單位逾9年帳面貶值約23%。 中原胡鴻洲稱，上述單位為低層C室，實用面積約2...
納米單位在跌市下需求插水，租賃市場表現疲弱，導致下個財政年度應課差餉租值未能隨大市向上，其中長沙灣曉悅同類單位租值更按年大挫約9%。 AVA 61逾4年蝕25萬 據差餉物業估價署資料，該盤一個...
九龍城AVA 55一房單位放盤2個月，微減200元以12,800元租出，享3.2厘回報。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，AVA 55低層C室，實用面積257平方呎，1房間隔，放盤2個月，原...
（星島日報報道）在住屋「剛性需求」下「納米樓」成雨後春筍，為近年新樓盤的發展大趨勢，實用面積不斷挑戰買家底線，部分單位僅百餘平方呎，呎價卻高於2萬元，隨時貴過藍籌屋苑。 發展商近年推新樓時都...
受疫情影響，樓市租值回落，資助房屋租金表現亦受拖累。據差餉物業估價署最新數據，居屋王鰂魚涌康山花園兩房單位，於本財政年度的應課差餉租值跌幅高於其他居屋及公屋。黃大仙公屋鳳德邨納米單位同期租值亦下跌。 ...
除了醞釀移民潮外，香港樓市還受到租值下挫、撻訂、蝕讓及銀主盤頻現等夾擊，長遠走勢實不容樂觀，特別是承接力欠奉的納米單位。 物業應課差餉租值可謂樓市好壞的指標，目前形勢是新財政年度大部分豪宅洋房，...
納米樓需求大減，租值跌勢亦明顯。入伙僅數年的港島西營盤AVA 128，新財年租值按年跌約14%。 據差餉物業估價署資料，上述實用面積177方呎中層戶，新財政年度應課差餉租值約10.66萬元，較本...
藍籌屋苑應課差餉租值相對穩定，按年下跌3至9%，跌幅較為豪宅為細，當中曾經爆發疫情的麗港城5座最新租值更只跌3%。 本報抽樣追蹤10大屋苑租值走勢，最新2021/22年度租值全線下跌，跌幅介乎3...
【明報專訊】非住宅新一年度應課差餉租值大跌，住宅則相對跌幅較小，個別豪宅租值更創出新高紀錄。其中「四叔」李兆基家族持有自住的山頂白加道35號租值首度曝光，項目3幢洋房連16個車位，2021/22年度應...
藍籌指標屋苑盤源陸續被消化，多個新界二線項目交投接力上升。屯門瓏門2月速錄10宗買賣，已超過1月全月水平，兩房戶放盤約兩個月即售838萬元。同時荃灣愉景新城亦錄賣樓移民個案，三房單位賣848萬元。但有...
【本報訊】疫情反覆影響經濟、就業，1萬元以下細碼租盤較受捧。以深水埗AVA61為例，本月暫錄4宗租賃成交，悉數月租低於1萬元；屯門有「龍床盤」之稱的菁雋，本月錄得一宗月租6,700元成交，呎租52元，...
(星島日報報道)疫情緩和，睇樓及問盤量回升，業主亦擴闊議價空間，二手交投氣氛好轉。天水圍嘉湖山莊於過去周末連錄低價成交，消息指，樂湖居8座極低層B室，633方呎，3房套間隔，以566萬沽，低市價約5%...
(星島日報報道)新冠肺炎疫情蔓延全球，政府昨更對所有海外國家發出紅色外遊警示，未來訪港人數將進一步下跌，當中酒店業界大受打擊，踏入寒冬期。本報發現多區酒店出現大幅減價潮，更出現抵過租同區私樓的罕有現象...
【明報專訊】全港多項物業差餉租值下跌，作為龍頭屋苑的鰂魚涌太古城亦不例外，差估署最新資料顯示，實用1277方呎的太古城海景花園春櫻閣連天台單位，2020/21年度差餉租值為54.3萬元，按年度大跌10...
納米租金升幅向來不俗，但隨着樓市出現調整，加上市場普遍不睇好該類單位走勢，部分市區單位租值率先向下。 AVA 128轉挫4% 據差餉物業估價署資料，坐落西營盤的AVA 128中層戶，新財政年度...
