2020-08-31
星島日報
(星島日報報道)疫情緩和，睇樓及問盤量回升，業主亦擴闊議價空間，二手交投氣氛好轉。天水圍嘉湖山莊於過去周末連錄低價成交，消息指，樂湖居8座極低層B室，633方呎，3房套間隔，以566萬沽，低市價約5%，呎價8942元，創屋苑年內新低；中原市務經理陳德孝表示，樂湖居1座極低層H室，549方呎，3房間隔，以520萬售，呎價9471元，低市價5%，創屋苑同類單位近期新低。
消息指，長沙灣AVA 61中層A室，232方呎，1房間隔，以460萬沽出，呎價19828元。原業主於2017年7月以約448萬一手購入，沽出帳面雖獲利約12萬，惟扣除雜費後料明賺暗蝕。
美聯首席助理聯席董事黃錦瀚指，沙田第一城昨連錄2宗成交，包括29座低層D室，327方呎，2房間隔，以550萬易手，呎價16819元。港置高級聯席董事林耀文表示，將軍澳中心11座高層F室，約406方呎，2房間隔，以約708萬成交，呎價約17438元。
美聯高級營業經理蕭俊健指，鰂魚涌康怡花園F座低層11室，522方呎，2房間隔，860萬獲承接，呎價約16475元。世紀21奇豐區域經理趙詠欣稱，馬鞍山迎海3座高層G室，512方呎，2房間隔，以800萬沽，呎價15625元。
港置市務經理（銷售）莊家豪表示，啟德1號II第3座高層C室，375方呎，1房間隔，以798萬成交，呎價21280元。原業主於2017年2月以732.6萬購入單位，現沽出帳面獲利約65.4萬，升值約8.9%。中原分行經理余偉豪表示，藍田滙景花園14座中層F室，718方呎，3房套間隔，以1168萬售，呎價16267元。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門龍門居4座中層B室，592方呎，3房間隔，以綠表價420萬成交，呎價7095元，造價重返屋苑年初水平。
中原高級分行經理楊麗珍指，青衣宏福花園2座高層D室，712方呎，3房套間隔，以1000萬自由市場價售，呎價14045元，造價創屋苑年內新高。
綜合市場消息，10大屋苑於過去周末錄約20宗成交，較對上周末的21宗，按周微跌約5%。