近月樓市氣氛轉差，不少準買家轉買為租，帶動住宅租金向好。差估署統計租金指數，8月份報179.7點，較7月份的178.4點，按月上升約0.73%，更是連升兩個月，累升約1.2%。 按單位類型劃分，...
累積蒸發逾億元 納米樓菁雋鬆綁貶16% 息口走勢趨升，樓價持續回落，業主看淡後市，蝕讓成交顯著增加。9月二手市場暫已錄至少約90宗帳面貶值成交個案，已追平8月全月水平。期內納米樓連錄損手，屯門菁雋一...
【本報訊】加息削弱二手購買力，半新樓成重災區，啟德區本月至今僅錄6宗二手買賣，當中3宗屬於蝕讓個案，其中龍譽蝕讓近100萬元離場；西灣河柏滙一個星期2宗蝕讓，有開放式單位以430萬元易手，7年帳面蝕3...
【本報訊】暑假租務旺季，啟德8月至今暫錄120宗成交，按月增約4成，龍譽套3房放盤1個月以3萬元租出，呎租34元，為屋苑今個月最平呎租單位，呎租平過太古城。 龍譽3房呎租34元 本月最平 ...
二手樓市淡靜，銀主都以低價出貨，部分個案來自新供應「重災區」的啟德。區內龍譽有一房銀主盤以605萬元登記售出，較約5年前購入價帳面貶值約58萬元。 資料顯示，上址為2B座低層單位，實用面積約30...
【明報專訊】二手樓價回落，刺激買家入市，部分屋苑交投回升，其中十大屋苑之一的沙田第一城，早前單日連錄5宗成交，令屋苑本月至今已錄20宗成交，超上月全月19宗交投，當中有移民業主以1010萬元售出一個3...
暑期為傳統租務旺季，市場湧現大量租務成交個案，本月至今啟德新區暫錄得64宗租賃成交，當中龍譽佔11宗，新近該屋苑1B座一個中層單位，以13000元租出，呎租57元。 中原分行經理施蒂文表...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
本港二手住宅市場氣氛有轉差迹象，大批銀主單位透過拍賣形式放售。沙田翠景花園一個同類單位本周開價575萬元推拍，較銀行網上初步估值低約14%。 環亞物業拍賣明日推出約41項物業，當中不少為銀主盤，...
多項市區另類住宅物業將於本周推出市場拍賣，其中長沙灣半新盤ONE NEW YORK一房單位，推拍一半業權，開價僅100萬元，只是單位市值約兩成。 忠誠拍賣本周三推出約17個物業，上述為ONE N...
近年多個新盤相繼入伙，租盤數量大增，租金受壓。北區高爾夫•御苑一個大單位，減租約2,000元租出，呎租僅約22元，料屬項目近期低位。 市場消息透露，上述單位為8座低層戶，實用面積約1,047方呎...
美聯助理營業董事謝錦成指，啟德區連月租務交投暢旺下，近期租盤大幅減少，落實放租的單位未及交吉已承租。Oasis Kai Tak 5座中層E室，實用面積366平方呎，1房，放租約1個月，惟舊租約未完已放...
東鐵線過海段提前到本月15日通車，經東鐵由紅磡至金鐘的時間大為縮短至7分鐘。盡管並非新鮮事，但通車時間終落實，業內人士認為，繼屯馬線帶旺屯門沿線的樓市成交後，東鐵過海段將可延續「鐵路效應」，帶動周邊的...
新盤再起動，第5波疫情緩和後首個開價的全新盤，會德豐地產發展啟德MONACO MARINE首批112伙，78%單位可承造8成或以上高成數按揭，折實呎價23,491至26,733元，屬貼市價，1房折實7...
【本報訊】會德豐地產啟德新盤MONACO MARINE推售在即，凍結同區二手購買力，本月啟德二手市場僅錄得2宗成交，按月同期大跌66.7%。 龍譽嘉匯1房 呎價逾2.2萬成交 據了解，啟德...
（星島日報報道）港置高級區域董事胡耀才表示，啟德區發展潛力不容忽視，吸引不少租客青睞。啟德龍譽（見圖）2B座低層E室，面積520方呎，屬2房連露台間隔，向北望內園景，業主以1.9萬元放租一星期後，吸引...
港置高級區域董事胡耀才表示，啟德龍譽1B座低層C室，面積228方呎，屬開放式間隔，向北望開揚景，業主以1.3萬放租兩個月後，吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價3.8%，以1.25萬承租，呎租54.8元。...
各區租金見回落，近日平價租賃成交湧現。上水中心月租更跌穿萬元價位，該盤兩房單位劈租逾17%後，剛以每月9,500元租出，料屬項目近月新低。 利嘉閣黃靜顏稱，上述單位為2座低層E室，實用面積約35...
（星島日報報道）臨近農曆新年，本地樓市本已普遍趨淡，突然疫情大爆發，情況日益嚴峻；加上近日市場預期美國加息步伐不但提速，年內加息次數更有機會大幅上升，種種不利消息影響下，樓市出現明顯回軟，美聯的信心指...
【本報訊】入伙盤租務成交暢旺，日出康城3大入伙盤（包括SEA TO SKY、MONTARA及MARINI）本月錄41宗租賃成交。 當中，將軍澳日出康城SEA TO SKY 2座中層C室，實用面積...
