2022-05-27
東方日報
近年多個新盤相繼入伙，租盤數量大增，租金受壓。北區高爾夫•御苑一個大單位，減租約2,000元租出，呎租僅約22元，料屬項目近期低位。
市場消息透露，上述單位為8座低層戶，實用面積約1,047方呎，月租開價約2.5萬元，減至約2.3萬元租出，減幅約8%。若以去年購入價計，回報率約1.8厘。據了解，原業主持有該盤約30伙，近期積極放租，市傳部分單位獲大機構承租。
龍譽減3.8%租出
啟德亦是近年租盤新供應「重災區」，近日都有減租個案。美聯黃家樂表示，區內龍譽1A座中高層C室，實用面積約245方呎，開放式間隔，原先叫租1.3萬元，放盤約一星期，調減500元，以1.25萬元租出，減幅約3.8%，呎租約51元，業主於2021年1月以約583萬元購入單位。