去年10大屋苑有6成租值上升，當中牛頭角淘大花園細單位租值按年升7%，創至少4年新高，惟受第5波疫情影響，租金掉頭回落，近期呎租跌穿30元。有學者認為，疫情下失業率上升，租金將偏軟。 差估署最新...
【明報專訊】新冠疫情持續超過兩年，跨國公司或內地客來港人數大減，拖累高檔服務式住宅身價，其中中環服務式住宅四季滙最新租值按年大跌近三成，並連跌3個年度共約50%。 據差餉物業估價署數字，四季滙2...
（星島日報報道）中原分行經理袁銘鍵表示，屯門菁雋（見圖）高層29室新近租出，面積178方呎，屬開放式單位，最初叫租8800元，經議價後以8200元租出，呎租46.1元。 袁銘鍵表示，租客為一名教...
疫情嚴重窒礙睇樓活動，二手樓價及租金均有回調壓力，不少豪宅屋苑紛錄減租個案，西半山天匯月租18萬元租出，較舊金跌14%。 市場消息透露，西半山干德道天匯高層B室，實用面積2,355平方呎，屬於4...
【本報訊】第5波疫情困擾下，租務交投同樣淡靜。10大屋苑2月252宗租務，按月急跌近3成；沙田第一城呎租跌穿40元關口。 中原地產前線分行統計資料顯示，2月10大屋苑252宗租務成交，較1月跌2...
【明報專訊】港府在部分新推官地中加入「限呎」條款，希望藉此為香港人增加居住空間，但事實上，早於超過10年前，港府就曾推出限呎、限量地，惟當時主要為「谷大」新單位供應量，令市場出現更多迷你單位。 ...
納米樓有價有市，主因年輕人即使不夠錢付傳統一房戶首期，仍然有機會以高成數按揭買「細價樓」上車。由於納米樓價格低，壓力測試可以相對輕鬆過關。即使壓力測試「掹車邊」，準買家仍有「絕招」，可以首置身份加上按...
納米單位非致命傷 銀行及就業更關鍵 發展局去年底公布，本季有一幅屯門住宅用地以招標形式推出，將加入「限呎」條款，規定單位最細面積為280方呎。當局同時表示，相信未來數年透過政府及港鐵賣地，面積少於2...
政府有意提升港人平均居住面積，以解決納米樓問題。市場即時傳出，有銀行停止接受實用面積小於250平方呎納米單位的按揭申請，被坊間解讀為納米樓末路。其實，停止納米單位按揭的只是一家小型銀行，市場佔有率有限...
（星島日報報道）在住屋「剛性需求」下「納米樓」成雨後春筍，為近年新樓盤的發展大趨勢，實用面積不斷挑戰買家底線，部分單位僅百餘平方呎，呎價卻高於2萬元，隨時貴過藍籌屋苑。 發展商近年推新樓時都...
【明報專訊】踏入年底，仍然有全新樓盤登場。位處旺角豉油街，全幢120伙清一色只提供開放式單位、被市場形容為「旺角龍牀盤」的雋薈，昨日公布首批70伙價錢，提供最高10%直減折扣，整批折實均呎24,179...
【本報訊】今明兩日多盤齊推，共10盤涉664伙應市。上環CAINE HILL今首輪發售50伙，折實入場價542.3萬元；九龍灣皓日今天次輪推售130伙，而將軍澳海茵莊園今亦發售312伙。 假期前...
菁雋部分單位呎價僅1.2萬 新盤發展商減價發售貨尾奏效。由佳源國際控股(02768)及鄧成波家族旗下陞域集團發展的屯門納米樓菁雋，早前大幅劈價推出的5個頂層特色單位昨日公開發售，據市場消息指，該...
【明報專訊】臨近年末，多個新盤錄特色戶成交。有「龍牀盤」之稱、由內房佳源(2768)及已故「舖王」鄧成波家族持有的屯門菁雋，上周五突擊修改價單，將5伙頂層實用面積416至794方呎、2房至3房特色戶減...
【明報專訊】樓價高企，令的骰迷你單位近年應運而生，旺角核心地段再有主打迷你戶的全新樓盤登場；屯門「龍牀盤」菁雋的發展商組合益兆集團及俊和發展，再度合作推出位於豉油街的27個月樓花項目雋薈，提供120伙...
本港住宅市場自開埠以來，除了少數傳統中資背景公司參與外，一直都是本地地產商主導。直到2016年底，海航集團於5個月內狂掃啓德4幅住宅地皮，總地價高達272億港元，遂揭開內地企業及房地產發展商來港搶地的...
【明報專訊】正當市場焦點盤，新地（0016）旗下元朗站上蓋The YOHO Hub最快下周登場之際，有「龍牀盤」之稱、已屆現樓的屯門菁雋突擊修改價單，顯示5伙分佈於21樓的特色戶減價，具體減幅約6%至...
YOHO Hub一房單位最細317呎 市場聚焦於年底壓軸登場的大型新盤項目，其中，新鴻基地產(00016)元朗站The YOHO Hub，樓書昨已上載至項目網站，該盤平面圖正式曝光，預料下周開價及開...
【明報專訊】「龍牀盤」屯門菁雋的發展商組合益兆集團及俊和發展，最快本月底前推售位於旺角豉油街63號項目，昨日正式命名為雋薈（SOYO），樓花期約26個月，將提供120伙，繼續保持「龍牀盤」風格，項目清...
【明報專訊】年底前發展商積極推盤，其中恒地（0012）旗下樓花期長約15個月的港島半山堅道CAINE HILL，今日向傳媒開放示範單位，預計日內開價。項目提供187伙，單位實用面積169至446方呎，...
