政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
【本報訊】港銀行加息後,部分小業主進一步擴大議價空間,減價盤選擇增加,誘使用家入市,馬灣珀麗灣加息後連環錄2成交,有2房減55萬元以545萬元易手。 香港置業高級分區營業經理熊建明指出,珀麗灣2...
港銀四年來首度上調P按息率,業主主動減價吸客,鰂魚涌康怡花園3房單位勁減130萬元,以850萬元放售;另九龍灣德福花園2房戶亦減價50萬元求售。 50屋苑預約睇樓量 按周減1.6% 利嘉閣...
【明報專訊】市區「納米樓」再錄蝕讓個案。筲箕灣柏匯有開放式戶以410萬元沽,實蝕約34萬元離場。 珀麗灣3房轉租為售賺五成 美聯分行聯席區域經理李振榮稱,屋苑低層J室,實用面積211方呎,開放...
【本報訊】租務市場續旺,啟德9月暫錄48宗租賃成交,新入伙THE HENLEY錄23宗最旺,1房戶以1.85萬元租出;另馬灣珀麗灣2房海景減1,000元以1.55萬元租出,呎租27元。 啟德9月...
疫情回彈,確診數字回升,加上加息陰霾持續,市場氣氛淡靜,不少二手市場業主擴大議幅,以加快交投,市場也有用家及上車客藉機積極睇樓議價入市,如荃灣中心有大2房單位,座向正南,望開揚景致,業主原叫價500萬...
香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,香港置業逆市擴充增據點搶市佔,全新珀麗灣分行上月正式投入服務,由葵青區域董事姚潤淇領軍,強化地區實力。該行甫開業即榮膺「百萬分行」創盈利,成績亮麗獲管理層讚揚,...
細單位造價續偏軟,沙田第一城8月錄26宗成交,約4成銀碼低於500萬元,最新2房造價450萬元,減100萬元;二線屋苑鰂魚涌南豐新邨3房遺產盤780萬元易手,較估價低92萬元。 市場人士指,沙田...
宇晴軒兩房售760萬 麗城一年貶值10% 二手市場氣氛持續回落,移民盤業主心急套現離港,成交價愈劈愈低。長沙灣宇晴軒兩房單位樓價跌穿「8球」,售價僅760萬元,屬同類型單位半年新低,原業主持貨約3年...
【明報專訊】雖然市場預期本港銀行加息在即,市場連錄多宗二手蝕讓成交,不過,升值能力一向跑贏大市的新晉居屋,於疫市下創下新高紀錄,其中啟德啟朗苑一個2房單位,以712萬元未補價售出,實呎為九龍區未補地價...
【明報專訊】一手新盤持續主導大市,整體二手交投市况偏淡。馬灣指標屋苑珀麗灣,近月交投減慢,自6月起成交量持續下跌;綜合市場資訊,珀麗灣7月首25日整體二手成交,暫時只錄約7宗,平均實呎為11,152元...
【本報訊】蝕讓個案愈演愈烈,市場單日至少5宗蝕讓成交,涉及豪宅和屋苑式物業。鰂魚涌Mount Parker Residences銀主盤減1,040萬以2,960萬元沽,8年損手195萬元;將軍澳天晉I...
新界一手盤低開,凍結各區二手市場,二手業主只有一減再減。粉嶺碧湖花園移民盤,減價後僅以485萬元售出,屋苑樓價再跌穿「5球」,料屬近一年低位。 信誠地產陳桂新表示,上述單位為5座低層E室,實用面...
新地(00016)屯門NOVO LAND首批低價搶客,背後3大因素,包括項目本身規模多達逾4,500伙、集團貨如輪轉推盤策略,再加上補地價金額較低,為低價吸客打響頭炮,帶來理想條件。 今次推出的...
【本報訊】二手交投淡靜,近日小業主擴大議價空間,青衣藍澄灣7月連錄2宗成交,有3房減價72萬元以808萬元沽出,為3房今年最低售價;另大埔鹿茵山莊單號屋持貨4年帳面蝕讓320萬元。 3房售808...
【明報專訊】最近多個新盤接連推出市場發售,而自元朗錦上路站柏瓏系列早前開售以來,搶去新界二手市場不少購買力;不過,元朗指標屋苑YOHO Town,平均成交實呎依然穩守在1.7萬元水平。 明報記者...
【明報專訊】新盤搶客,拖累本月二手交投減慢,市場接連錄得劈價或蝕讓成交。不過,個別優質單位仍吸引用家以高價入市。在將軍澳日出康城凱柏峰I 開售前,同區將軍澳中心有單位以破頂價易手。 中原地產高級...
步入加息周期、新盤搶攻以及多項利淡消息影響下,有住屋需要的家庭轉買為租,加上暑假旺季,促使6月租務市場表現勝買賣,當中不乏筍租盤,對租樓族可說是一大喜訊。 受疫情持續影響,過去兩年內地學生來港升...