2022-09-07
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。
馬灣珀麗灣間隔和呎數多元化,隨着樓價回調,目前2房入場價約500餘萬元,套3房單位約800萬元,可承造最高9成按揭。
屋苑位於珀麗路8號,分5期發展,提供31座,提供5,290個單位,實用面積由339至1,583平方呎,可因應不同準買家需要。
香港置業客戶董事熊建明表示,珀麗灣27座中層B室,實用面積499平方呎,2房間隔,向東南望內園及部分海景,業主650萬元放售約4個多月,減價55萬元以595萬元易手,呎價11,924元,低市價約2%。據悉,新買家為首置客,原業主於2013年6月以430萬元購入,持貨約9年帳面獲利165萬元,物業升值約38.4%。
作者、責任編輯:盧金施