【明報專訊】「白居二」撐起二手樓市,受未補價公屋及居屋持續錄得減價成交,加快上車盤價格回調,部分屋苑兩房重返八成按揭門檻,元朗譽88有兩房戶跌穿600萬元,返回今年初水平。中原分行市務經理吳景輝表示,...
譽88坐落元朗市中心,由兩座物業組成,新近成交的2房跌穿600萬元,重回年初水平。 中原吳景輝表示,譽88錄2座低層F室買賣,實用面積463平方呎,2房,叫價600萬元,減價2萬元,以598萬元...
各區私人屋苑價格繼續下試低位,當中最受新盤影響的將軍澳再現低價個案,該區峻瀅1座低層D室,勁劈122萬元售出,實用呎價僅10,649元,創屋苑今年新低。 利嘉閣梁敬嚴稱,上述單位實用面積693方...
(星島日報報道)二手破頂潮由私人屋苑蔓延至公居屋市場;其中將軍澳景林邨高層開放式戶,於自由市場以255萬元沽,呎價約15549元,呎價為新界區公屋王,亦創全港公屋呎價次高紀錄。另外,油塘鯉安苑低層戶以...
【明報專訊】差估署樓價指數連升19個月之際,公屋及居屋亦不斷刷新高紀錄。屢次誕生居屋王的鰂魚涌康山花園,最新有2房戶以738萬元(已補地價)貴絕全港2房居屋。此外,雖然將軍澳新盤銷售暫告一段落,區內公...
【本報訊】二線屋苑造價持續上升,中原地產分區營業經理王勤學透露,元朗譽88第1座中層G室,實用面積931平方呎,屬於4房連工人套房間隔,剛以990萬元易手,創屋苑分層單位新高。 原業主於2013...
譽•88錄本月首宗成交,屬3房套房,議價20萬元獲首置客承接。 利嘉閣黃永全指,該行促成譽•88成交為1座低層C室,實用面積716平方呎,3房套房連士多房,向北,望市中心景。經議價後減價20萬元...
早年定價進取的新盤物業,個別業主沽樓,需損手離場,包括西九龍御金•國峯1房戶,剛以750萬元沽出,持貨約5年升值9萬元,料實蝕26萬元。 譽88低層 蝕38萬離場 根據EPRC經濟地產庫資...
【明報專訊】踏入雞年,新春4天長假結束,綜合市場消息,新盤市場過去4日合共售約17伙,比去年猴年新春長假賣出約5伙,按年升逾2倍,更是繼2013年蛇年新春、因受新地(0016)開售元朗譽88帶動而售出...
【明報專訊】市場近日錄不少半新盤銀主蝕讓,繼香港仔深灣9號後,灣仔尚匯首個銀主貨實蝕逾300萬元沽出。尚匯自2012年入伙以來,共錄得約13宗二手成交,約六成皆為「流血」成交,實蝕金額由約30萬元至3...
加息預期升溫,豪宅業主先減價沽貨,例如中半山愛都大廈低層F室,實用面積2,888平方呎,叫價7,000萬元,剛減至6,800萬元易手,實用面積呎價23,546元,仍屬市價。 有指新買家為同屋苑的...
持貨逾3年的譽88兩房業主,見SSD鬆綁即放售,由470萬元減至457萬元成交,帳面賺近30萬元。 美聯鄧涇渭表示,成交為1座低層F室,實用面積463平方呎,建築面積598平方呎,兩房間隔,原業...
二手樓市持續疲弱,紅磡海濱南岸罕見錄蝕讓,屋苑3座高層A室,實用面積432平方呎,兩房間隔,日前以572萬元沽出。 據悉,原業主2013年以592萬購入單位,帳面蝕20萬元,另連雜費支出約29....
【明報專訊】樓市下滑,銀主亦要減價出貨,市場紛現銀主貨「流血」成交。去年入伙的柯士甸站The Austin,首個銀主盤以大幅低於叫價、蝕逾5「球」成交;另大角嘴柏豐28亦有銀主貨損手約50萬元沽出。 ...
銀主加快沽貨,昨市場單日錄得4宗銀主盤成交,當中3宗屬蝕讓,其中西九龍THE AUSTIN 3房戶以1,438萬元沽,料原業主蝕逾230萬元離場。 樓價下跌,銀主願意以低價沽貨,包括THE AU...
最近銀主盤急增,不少單位要以跌至「低過買入價」才獲承接。西南九龍THE AUSTIN首錄同類成交,極低層銀主盤以1,438萬元售出,兩年多貶值近174萬元。 市場指出,THE AUSTIN第3A座極...
銀主盤湧現,樓價亦受壓,上月大埔悠然山莊一個中層戶於拍賣會獲買家以705萬元協議購入,惟拍賣後再被壓價5萬元,終以約700萬元沽出,實用呎價僅約7,642元,創近兩年同類單位新低,成交價亦較早前放盤價...
Q房網利志良表示,該行剛促成譽88租賃個案,低層2房戶,獲租客以1.1萬元承租。 譽88 2座低層D室,2房,實用面積517平方呎,建築面積671平方呎,月租1.1萬元,實用面積呎租21元,建築...
【明報專訊】入場費低的新界上車盤有價有市,即使額印貨業主亦大賺離場。有代理表示,元朗溱柏一個中層開放式單位,實用272方呎,近日以一口價390萬元轉手,實呎1.43萬元,呎價刷新屋苑標準分層戶新高,同...
【明報專訊】即將踏入11月,永泰地產(0369)及南豐合作的紅磡高山道何文田山畔,部署短期上載樓書和開售。永泰執行董事兼營業及市務總監陳玉成指出,項目總投資額近30億元,提供的173伙中,以3、4房單...