2017-12-01
星島日報
(星島日報報道)二手破頂潮由私人屋苑蔓延至公居屋市場；其中將軍澳景林邨高層開放式戶，於自由市場以255萬元沽，呎價約15549元，呎價為新界區公屋王，亦創全港公屋呎價次高紀錄。另外，油塘鯉安苑低層戶以725萬元成交，屬區內居二市場造價新高。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳景林邨6座高層24室，面積164方呎，屬開放式戶，於自由市場以255萬元沽出，呎價約15549元，屬全港公屋呎價次高紀錄，現時呎價公屋王單位位於藍田德田邨，呎價為15890元。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，油塘鯉安苑F座低層4室，面積663方呎，於第二市場以725萬元易手，創藍田及油塘居屋第二市場造價新高，呎價10935元。
另外，土地註冊處資料顯示，大埔太和邨新和樓高層24室，面積381方呎，早前以400萬元售出，造價創大埔區公屋新高，呎價約10499元。
私人屋苑亦持續錄得新高交投。美聯高級營業經理葉劍威表示，粉嶺綠悠軒1座高層F室，約612方呎，以約650萬元沽出，呎價約10621元，創屋苑同類新高。
中原分區營業經理王勤學表示，元朗譽88第1座中層G室4房戶，931方呎，以約990萬元售出，創屋苑標準單位新高。另外，同區YOHO MIDTOWN6座低層D室，約898方呎，以1075萬元成交，呎價約11971元，創同類造價新高。
市場消息指，鰂魚涌康山花園5座低層A室，面積484方呎，於自由市場以738萬元易手，創屋苑兩房新高價，呎價約15248元。
消息指，牛頭角得寶花園B座高層5室，382方呎，以555萬沽，呎價14529元，創屋苑2房新高。
美聯高級營業經理鍾家豪表示，荃灣中心15座中層D室，面積約329方呎，以435萬元易手，追平屋苑同類1房最高造價紀錄，呎價約13221元。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角和富中心17座低層A室，面積1249方呎，以2018萬元成交，呎價16157元。
總結上月，多個藍籌屋苑交投按月出現明顯增幅。其中鰂魚涌太古城錄36宗成交，較10月上升44%，平均實用呎價18500元，較上月升近6%；沙田第一城錄約33宗成交，較10月上升22.2%，屬屋苑13個月新高；天水圍嘉湖山莊錄約44宗成交，荔枝角美孚新邨全月錄得21宗成交，按月上升1宗。