2016-04-20
經濟日報
二手樓市持續疲弱,紅磡海濱南岸罕見錄蝕讓,屋苑3座高層A室,實用面積432平方呎,兩房間隔,日前以572萬元沽出。
據悉,原業主2013年以592萬購入單位,帳面蝕20萬元,另連雜費支出約29.4萬元,實蝕近50萬元。
元朗譽88 高層損23萬售
另外,元朗譽88第1座高層H室,實用面積481平方呎,原業主於2013年初以468萬元購入,剛以445萬易手,持貨3年帳面蝕讓23萬元離場。
其次,西灣河嘉亨灣6座低層B室,實用面積749平方呎,以1,100萬元沽,較2012年買入價1,035萬元,僅升值65萬元,料扣雜費後微利離場。
銀主盤加速減價沽貨,例如紅磡海逸豪園10座高層A室,實用面積900平方呎,原業主早於2007年以約650萬元購入,去年底淪為銀主盤,一度叫價1,450萬元放盤,最終減至1,168萬元沽出。
世紀21福興地產分行經理張向榮透露,海逸豪園6座中層H室,實用面積868平方呎,剛以1,188萬元易手。