早年前賣出單位的前業主，眼見樓價愈來愈高，要重投市場極度渺茫，因為要加碼幾成方能購入當年賣出單位，否則，就要買遠一點，住細一點。 蘭茜姐姐數年前以600餘萬元沽出港島東一個3房單位，姐姐有兩兒子...
市場盤源缺，無盤下放盤價亦無指標，放盤價亦沒有參考價，大部分業主叫價進取，個別優質戶更遠離市場價，與銀行估價相距約100萬元，對於單位估價不足，準買家免登歷史高位，寧打退堂鼓。 蘭茜家人一直物色...
樓市「Chok升」，投資者出動，有消失已久的師奶投資者事隔四年重出江湖，於一二年樓市低谷曾入市的粉嶺師奶投資者，近日再出手以360萬元增購區內花都廣場一伙兩房單位。另近日交投熱爆的鰂魚涌太古城，兩日至...
近月白居二積極在市場物色單位，吸納了一批居二盤，致令居二盤更加緊絀，缺盤情況比私樓更甚。 白居二主要揀選一些樓齡新的居屋，普遍約10餘年樓的新晉居屋，而居二盤盤源向來不多，本身已有一批綠表客客源...
居屋盤源短缺，普遍放盤減價即沽，筲箕灣愛蝶灣8座高層E室，實用面積431平方呎，日前以綠表價357萬元售，業主原開價380萬元，放盤近兩個月乏人問津，加上不看好後市終減價求售，並獲白居二承接，單位實用...
二手市淡，連細價樓都「驚現」蝕讓個案，元朗蝶翠峰連天台戶剛以394.5萬元轉售，約三年帳面已蝕5.5萬元；另深井豪景花園三房戶僅售355萬元，創同類一年新低。 利嘉閣何耀樑稱，蝶翠峰12座兩房連...
樓價回落，馬鞍山曉峯灣畔兩房戶三個月跌價逾10%，僅售439.8萬元，屬一四年價位；青衣灝景灣兩房海景戶累減150萬元售。 灝景灣累削150萬售 世紀21奇豐胡佩碧稱，曉峯灣畔5座低層F室，實...
未補地價公屋被抵押成套現工具，黃大仙鳳德邨一個擁「13按」單位，日前於綠表市場上以250萬元沽，樓價重返去年初水平。 該單位為鳳德邨1座硃鳳樓高層21室，實用面積489平方呎。土地註冊處紀錄顯示...
【明報專訊】受新一批「白居二」帶動，令上月公屋、居屋第二市場買賣大升，據房委會最新資料，今年1月市場共有約111宗公屋、居屋第二市場成交，比去年12月同期錄得的39宗多出1.8倍，創去年6月後同期新高...
新一批白居二買家1月份正式入市，刺激未補價公屋及居屋第二市場交投，按月反彈8成，創近5個月新高。惟造價跟隨大市回落，其中大角咀富榮花園兩房345萬元沽，創近1年新低。 根據房委會資料顯示，1月份...
新一批白表可購免補價單位（白居二）的購買力上月起正式殺入二手市，配合居二樓價下跌，即撐起整個第二市場。據房委會資料，上月第二市場暫錄111宗成交，較上年同期爆升約1.85倍，創去年六月後新高。居二樓價...
「白居二」效應減退，居屋估值下挫。本報統計10個居屋屋苑月內估值全線下跌，部分更於一個月內3度調低估值，跌勢較私樓更急，其中屯門龍門居兩房戶按月急瀉11%。 去年第四季樓市轉勢，居屋交投冷淡，市...
二手樓市冷清，上月居二市場僅錄45宗成交，料全月將創有紀錄以來新低。樓價同時回落，曾為全港居屋樓王的筲箕灣東旭苑，有大單位約三個月跌價100萬元。 房委會資料，十一月錄45宗公、居屋第二市場成交，較...
二手淡靜氣氛令買家卻步，10月公屋及居屋綠表市場錄得80宗成交，較9月105宗大減24%，而11月截至15日暫錄8宗。代理認為最差時期已過，料下月數字略為回升。 房委會資料顯示，10月公屋及居屋...
二手樓價回落，連未補地價單位也不能幸免。筲箕灣愛蝶灣一個3房單位以綠表價536萬元售出，呎價約9,000元，較上月同類單位造價回落1成。 中層呎售9054 減價1成 愛蝶灣1座中層E室，實...
未補價居屋近兩年樓價升幅冠絕住宅市場，但受今年居二交投銳減42%及樓市前景未明拖累，部分業主「頂唔住」要步私樓後塵劈價，旺角居屋富榮花園有極低層兩房戶減價60萬元，至380萬元放盤，相比年中同面積低層...
港島綠表居屋價創新高，筲箕灣愛蝶灣3房單位，於綠表市場上以新高價600萬元沽出，呎價首破萬元。 592呎中層 呎價10135新高 根據房委會資料顯示，愛蝶灣中層單位，實用面積592平方呎，...
一手紛持續加碼吸客，大幅分散二手市場購買力，且外圍投資市場波動，屋苑紛錄業主擴大議幅下，頻現低市價承接個案，最新幅度約百分之三至八，鰂魚涌太古城一低層戶，以呎價約一萬五千六百八十八元沽出，低市價約百分...
買家多採觀望態度之下，二手市况普遍淡靜，赤柱富豪海灣有業主率先「腳軟」，損手近240萬元沽出洋房，為3年來屋苑首錄蝕讓個案。翻查資料，富豪海灣對上一宗蝕讓，已要追溯至2012年，當時賣方損手逾300萬...
股災陰霾下，加上市場預期美國加息，本港住宅市道轉趨淡靜。不過入場費低於100萬元、辣稅影響較少的車位，炒風依然強勁。其中筲箕灣居屋愛蝶灣，有車位在短短3個月內已升值超過七成，最新成交價50萬元；藍田公...
