2016-05-18
經濟日報
居屋盤源短缺，普遍放盤減價即沽，筲箕灣愛蝶灣8座高層E室，實用面積431平方呎，日前以綠表價357萬元售，業主原開價380萬元，放盤近兩個月乏人問津，加上不看好後市終減價求售，並獲白居二承接，單位實用呎價約8,283元，低市價約5%至7%，屬屋苑今年新低。
寶雅苑2房 低市價5%沽
大埔寶雅苑A座高層08室，實用面積485平方呎，2房間隔，原業主1月開價450萬元放售，近日獲買家議價，終減價62萬元，以自由市場價388萬元易手，實用呎價8,000元，低市價5%。
另鑽石山龍蟠苑1房單位減價42萬成交，屋苑E座龍璋閣高層9室，實用面積353平方呎，採1房間隔，新近以388萬（自由市場）沽出，實用呎價約10,992元。
據代理指，業主於年初開始放盤，開價430萬元，惟反應一般，最近逐步減至395萬元，開始有買家還價，最終減至388萬元，獲3組客爭相落票並成功售出。
另將軍澳寶明苑A座中層1室，實用面積212平方呎，連租約205萬售，較高位時290萬元跌近3成，實用呎價約9,670元。