欄名:市場快訊 有指將軍澳峻瀅已發信通知業主收樓,料租盤源短期會急增,租價會有下調空間。 美聯物業助理聯席董事馬立成指,目前峻瀅有約200個租盤,目前兩房及3房的租金叫價,分別約由1萬元及...
二手樓價下調已成定局,未來會否加快回落,還看銀主盤、內地客劈價、新盤定價,及入伙盤蝕讓情況等4大指標表現,當中以發展商新盤定價對二手樓市衝擊最大。 二手樓價呈回落勢頭,但未來樓價走勢,還看市場上...
【明報專訊】立法會上月通過俗稱雙辣招的印花稅修訂條例草案後,不少放盤業主因接受現實而擴大議幅空間,令二手市况回暖,個別地區本月迄今的成交量,已超越上月全月成交宗數逾一成至八成(見表);以西九龍奧運站連...
欄名:市場快訊 將軍澳峻瀅入伙在即,2座低層B室,實用面積498平方呎(建築面積657平方呎),原叫租1萬元,日前減價800元以9,200元租出,屬屋苑兩房戶租金新低,以單位購入價363萬元計,...
美聯馬立成表示,本月將軍澳區已錄逾百宗成交,其中將軍澳中心6座高層H室,建築/實用面積約617/465方呎,買家在父親資助首期下,以約525萬元購入,低市價約5%;至於同區預計短期內入伙的峻瀅,目前約...
【明報專訊】全港首個「港人港樓」深水埗喜雅入伙約1個半月,屋苑租務交投活躍,上月入伙至今,已錄約30宗租賃成交,平均實呎30元,呎租較同區屋苑指標西九四小龍高約7%。 據悉,喜雅目前有約30個放...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 面對屋苑租盤增加,一個租盤放租約一個星期即成功租出。最大元素是包租公睇準租客為公司客,且肯減租500元,以達成交易。 個別屋苑隨着租盤增長,租金難免有壓力。...
(星島日報報道)二手交投呆滯,不甘低市價放盤的業主,紛紛將單位「轉售為租」,綜合本報調查數據,年初至今主要大型屋苑租盤量連環上升,整體急增約達兩成,尤其是一批新簇簇的入伙盤,放租盤源升幅就更為顯著...
欄名:市場快訊 將軍澳峻瀅將入伙,區內租盤增,料日後區內租金會受壓,有領都業主減價盡早租出單位,租金略低於市價。 美聯物業助理聯席董事馬立成指出,領都3座中層LB室,實用面積686平方呎(...
【明報專訊】今年首季三大新盤,包括元朗尚悅、馬鞍山迎海1期及將軍澳峻瀅已陸續入伙,共涉及5285個單位,租盤驟增勢對租金構成一定壓力。中原數據顯示,過去一年,十大屋苑平均呎租皆顯著回落,當中以柴灣杏花...
市場消息稱,將軍澳峻瀅5座中層D室,建築/實用面積約669/508方呎,以月租約9,500元租出,建築/實用呎租約14.2/18.7元,料月租屬屋苑新低。...
樓價進一步回落,投資者群起出貨,部分更要蝕錢。在大圍持有七個住宅物業的投資者,近日決定盡放持有的單位,部分更未計「辣招」成本,以低於購入價蝕讓離場,自上周已先後沽出名城兩伙,連使費共蝕至少約200萬元...
(星島日報報道)於今年首季內,將錄得多項新盤陸續入伙;綜合市場消息稱,當中不乏規模較大樓盤,包括元朗尚悅、將軍澳峻瀅、馬鞍山落禾沙迎海一期及深水埗喜雅等,單計四大盤共涉逾五千六百伙,在市場上分別出...
近期屬於新盤入伙高峰期,多個新盤相繼入伙,放租盤激增,令租金拾級而下,其中將軍澳峻瀅一個兩房單位,近日以月租9,500元租出,創同區兩房租金新低。 中原地產高級營業董事李玉祥透露,將軍澳峻瀅有機...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 雖然剛履新之聯儲局主席耶倫暗示將延長低息期,刺激環球股市表現,但對疲憊之本港二手樓市未見明顯提振作用。 上周中屯門兩幅地皮成交價「插水...
【明報專訊】踏入新一年,多個新盤陸續入伙,預料市場租盤大增。今年首季三大新盤,包括元朗尚悅、馬鞍山迎海1期及將軍澳峻瀅,共涉5285伙,幾近去年上半年的入伙量,創近年按季新高。市場人士估計,三大新盤合...
【明報專訊】臨近歲晚,二手市場租買兩閒,部分業主為免單位空置過年,不惜大幅劈價放租,藍籌屋苑租金亦相繼失守。鴨脷洲海怡半島一個極高層相連單位近日大幅落價約四成,以2.9萬元租出,低市價26%之餘,更較...
【本報訊】市場有大量入伙租盤供應,將軍澳峻瀅3房月租僅1.18萬元,創出近日新低,租金幾乎較區內屋苑兩房單位更平。 將軍澳峻瀅再錄預租個案,中原地產分行經理伍錦基指出,屋苑1座中層H室,實用面積...
農曆新年前夕,二手租賃活動轉弱,加上入伙盤搶客,市區屋苑淘大花園兩房租金穿萬元,屬近日罕有。 中層1房 低租8800元 中原地產分行經理楊思賢指出,淘大花園C座低層3室,實用面積375平方...