股票市場向來流傳「五窮、六絕、七翻身」的說法,究竟樓按市場又如何?就以今年為例,將軍澳大型樓盤延期至四月入伙,業主陸續上會,並於五月份註冊數據逐步反映,因此帶動五月份現樓按揭註冊量急升逾三成,表現向好...
市區細單位租務需求強勁,租金有力再上,灣仔尚匯有一房戶傳以月租約3.35萬元租出,實用呎租約98.8元,料為全港呎租最貴的一房分層戶;而西區高士台最近連錄幾宗租務成交,一個高層戶以實用呎租約66元租出...
香港置業范文濤表示,近期將軍澳區內新盤入伙,租盤相繼出籠,令區內租金略為受壓。該行剛促成峻瀅兩房戶租賃成交,以1.1萬元獲承租。 峻瀅2座高層B室,實用面積499平方呎,建築面積658平方呎,屬...
【明報專訊】房協首個「港人港樓」項目長沙灣喜雅,首批單位已過額外印花稅(SSD)期限,屋苑近日再錄第二宗二手成交個案,涉及一個實用510方呎低層連平台單位,原業主持貨兩年,以585萬元轉手,以購入價5...
最近居屋交投亦跟隨大市上升。美聯周永業表示,筲箕灣居屋愛蝶灣3座低層G室,建築/實用面積約693/592方呎,以三房間隔,獲同區綠表買家以418萬元購入,建築/實用呎價約6,032/7,061元。 ...
(星島日報報道)屋苑二手盤源漸減少,加快部分屆滿SSD徵稅期之單位吸客,其中「港人港樓」長沙灣喜雅連錄成交,新錄交易造價五百八十五萬,業主沽貨獲利近一成,同時,西灣河鯉景灣及黃大仙豪苑等,亦錄得S...
在辣招及未來供應激增下,房協旗下新盤在辣招期滿後轉手仍大賺。由屬全港首個港人港樓的深水埗喜雅,剛錄得首宗二手買賣成交,一個2座低層單位以508萬元易手,約兩年升值達25%,升值力跑贏同期開售的私人屋苑...
入伙新盤普遍湧現大量二手租盤爭客,直接推高區內租務市場競爭,租金水平難免受壓下調。 代理透露,元朗尚悅屬今年入伙新盤之中規模最大,整項目共提供2,580伙,年初入伙時已備受市場關注。當時該盤一度湧現...
新盤入伙大軍殺到,租務市場大鑊!根據本報統計,下半年將有逾1萬個新盤單位入伙,是交樓高峰期,當中元朗、屯門及將軍澳多個大型新盤排隊入伙。市場料至少逾2,000伙租盤湧入市場,勢對同區租金造成5至10%...
欄名:十大屋苑行情 不少二手屋苑上月份交投量也按月續升,尤其是港島區屋苑表現最為理想,惟面對6月份考試季節,市場料交投將因而回落。 康怡實用呎價 輕微下調 中原康怡分行副區域營業經理...
香港置業范文濤表示,近期將軍澳租盤相繼出籠,令區內租金略為受壓,而入伙不久的峻瀅剛錄得即睇即租成交。 該行剛促成峻瀅7座低層G室租務成交,實用面積752平方呎,建築面積1,001平方呎,3房間隔...
【明報專訊】受一手新盤帶動,二手買賣氣氛有回暖迹象,鰂魚涌龍頭屋苑太古城交投暢旺,本月迄今已錄38宗成交,超越上月全月32宗水平,昨日更單日錄得3宗成交,其中美菊閣三房海景戶,去年10月曾以1788萬...
將軍澳今年首錄內地學生租賃個案,美聯馬立成稱,區內峻瀅6座低層H室,實用面積約694方呎,三房間隔,獲四名內地學生以每月約1.3萬元合租,實用呎租約18.7元;料六月中至七月為將軍澳區內地學生租賃高峰...
【明報專訊】將軍澳為未來房屋供應重鎮,部分二手業主擔心日後樓價受壓,寧願微蝕離場。市場消息指,將軍澳峻瀅3座低層G室,實用498方呎(建築657方呎),賣方最初以450萬元放盤,最終減價18萬元,以4...
欄名:樓市快訊 昨日市場流傳中原地產購入觀塘滙景花園15座中層A室,但經本報查證後,相信有機會是土地註冊處出現文書失誤,錯誤將代理登記成買家。 根據土地註冊處資料顯示,滙景花園15座中層A...
(星島日報報道)一手新盤推售略放緩,部分購買力重投二手市場,新錄港島等指標屋苑,更頻錄連環交易,其中鰂魚涌太古城單日連錄四宗成交,當中不乏低市價交易,另沙田第一城亦單日亦錄三宗成交,綜合業界表示,...
西區多個新盤推出,帶動買家入市,其中堅尼地城Lexington Hill剛以賣殼形式於二手市場上沽出,帳面獲利約87萬元離場。 新盤客帶動下,市場指堅尼地城Lexington Hill低層A室,...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 新樓入伙,市場租盤驟增,租金難免受壓,個別放租業主為免夜長夢多,肯以平租招徠。 將軍澳峻瀅 租金較市中心低 將軍澳峻瀅月前租金低於1萬元有交易,租金平...
私樓租金企穩回升,預計暑假租務旺季即將來臨,租金短期內可獲支持;但未來一年受落成新盤增多,以及樓價調整等因素拖累,租金難以大幅上升。 私樓租金連升兩個月,被視為見底回升迹象,而由6月份開始到8月...