2014-05-09
明報
【明報專訊】將軍澳為未來房屋供應重鎮，部分二手業主擔心日後樓價受壓，寧願微蝕離場。市場消息指，將軍澳峻瀅3座低層G室，實用498方呎（建築657方呎），賣方最初以450萬元放盤，最終減價18萬元，以432萬元沽出，實呎8675元（建呎6575元）。原業主於2012年7月以400.1萬元買入，持貨不足2年，需付5%即21.6萬元額外印花稅，連同其他開支後，料實蝕近30萬元或7％，為屋苑首宗連使費蝕讓成交。
倫志炎730萬再沽杏花邨
「收租王」永倫集團老闆倫志炎近日再度沽貨。美聯助理區域經理李聖智表示，柴灣杏花邨43座高層6室連露台單位，實用645方呎(建築766方呎)，以約730萬元易手，實呎11,318元（建呎9,530元）。上址由倫氏或有關人士持有，於1989年9月份以約75.8萬元購入，帳面獲利約654.2萬元或8.6倍。
太古城一日4宗成交
鰂魚涌太古城一日錄4宗成交，其中有兩伙更獲同一買家購入。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，興安閣獲同一買家連環入市兩伙，涉及高層G、H室（未有打通），兩單位實用共1089方呎（建築1275方呎），成交價1465萬元，實呎1.34萬元（建呎1.15萬元），低市價5%。