2014-05-09
星島日報
(星島日報報道)一手新盤推售略放緩，部分購買力重投二手市場，新錄港島等指標屋苑，更頻錄連環交易，其中鰂魚涌太古城單日連錄四宗成交，當中不乏低市價交易，另沙田第一城亦單日亦錄三宗成交，綜合業界表示，由於中細價單位盤源開始減少，準買家入市態度比月前更為積極。
市場新錄得鰂魚涌太古城單日四宗成交，美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示，其中，興安閣高層G室易手，面積五百零六方呎，原業主開於上年開價八百萬元，後累減至六百七十萬元售出，議幅達一成半，折合呎價約一萬三千二百四十一元，造價較市價低約百分之六。
中原地產高級分行經理王秀芬指，該行亦錄得一宗太古城議價成交，單位為南山閣頂層連天台戶，面積五百八十二方呎，原業主去年開價九百八十萬元，後累減一百四十萬元，以八百四十萬元易手，議幅約一成四，折合呎價一萬四千四百三十三元。
沙田第一城交投亦活躍，單日共錄三宗成交，利嘉閣聯席董事何家健指，新近錄得一宗成交為四十二座低層E室，面積二百八十四方呎，原業主開價三百二十萬元，後降價至三百一十萬元成交，折合呎價約一萬零九百一十五元，較市價低約百分之三。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角寶馬臺中層D室，面積七百四十五方呎，原業主開價九百三十萬元，後議價至八百八十萬元連車位成交，議幅約半成，折合呎價約一萬一千八百一十二元，較市價低約百分之四。
美聯物業高級區域經理吳梓鋒表示，該行新錄得沙田新城市廣場銀樺閣高層E室低市價成交，面積約六百四十原業主開價八百萬元，後降價四十萬元以七百六十萬元沽出，議幅約半成，折合呎價約一萬一千八百七十五元，造價較市價低約百分之四。
香港置業經理陳家昌表示，市場新近錄得一宗將軍澳峻瀅三座低層G室蝕讓成交，面積四百九十八方呎，以四百三十二萬元易手，呎價約八千六百七十五元，較市價低約百分之六，由於原業主持貨不足兩年，因此需另付二十一萬六千元辣稅，扣除釐印費及佣金等費用，蝕讓約三萬元
2014-05-09