豪宅持續獲買家承接，市場消息透露，九龍站擎天半島一個中層單位，新近以2150萬易手，原業主持貨約16年，帳面獲利逾1000萬。 消息指出，擎天半島2期2座中層G單位，面積893方呎，原則3房間隔...
【本報訊】新一份施政報告將於本月25日公布，市場預期港府有減辣措施，買家恐樓價掉頭回升偷步入市，二手交投提速，東涌租客無睇樓筍價900萬購映灣園；另鰂魚涌康怡花園兩天連錄2宗3房成交，其中1宗累減23...
海翩滙冧22% 天賦海灣11載貶14% 施政報告減辣消息傳出後，仍未能遏止二手樓市跌勢，持貨逾10年業主都要蝕讓離場。大埔白石角天賦海灣四房大單位議價後以1,200萬元售出，呎價險守萬元關口，約...
【明報專訊】市場憧憬《施政報告》減辣，續有「春江鴨」偷步入市。港鐵大圍站上蓋屋苑柏傲莊首批於2020年10月份開售，至近日3年額印期陸續鬆綁，屋苑亦錄得首宗二手成交，並為近年罕見半新盤二手獲利個案。美...
豪宅持續錄成交，市場消息透露，大潭浪琴園4座高層A室，面積1674方呎，新近以4220萬易手，呎價約25209元。資料顯示，原業主於2002年斥資1260萬購入單位，持貨逾21年轉售，帳面獲利約296...
租賃市場持續暢旺，豪宅市場連錄大額租務個案。市場消息透露，大昌集團山頂賓吉道3號豪宅項目，其中一幢洋房，面積4432方呎，另連77方呎平台、527方呎花園、385方呎停車位及812方呎天台等，據了解，...
【本報訊】租盤缺，有內地「高才通」不惜搶高500元，以2.55萬元租何文田ONE HOMANTIN 2房單位；另大埔海鑽•天賦海灣套3房以3.2萬元租出。 租務市場連續多月旺市，租盤大減，部分租...
【明報專訊】暑假完結，撐起近月租務市場的內地生相對減少的同時，近期不少積極租樓的公司客，勢將成為租務市場的重要客源，其中一名科學園公司客，最新以月租3.2萬元租入毗鄰科學園的大埔白石角天賦海灣3期海鑽...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
新盤8月以震撼價搶攻，進一步衝擊二手市場，蝕讓個案及蒸發金額「價量齊增」，8月蝕讓個案91宗，按月增3%；蒸發金額約1.14億元，按月升2成，為今年次高。最傷為大埔白石角海鑽•天賦海灣4房雙套，持貨不...
【明報專訊】近期股市表現不穩，加上新盤低價搶客，令買家普遍對地產後市抱觀望態度，二手市場更不時錄得銀主盤成交；其中馬鞍山大型屋苑嵐岸，8月首23日僅錄得兩宗二手成交，其中不乏低市價銀主盤成交，令屋苑平...
月內二手市場屢現低價、蝕讓成交，二、三線屋苑率先失守。本報統計50個二、三線屋苑，近期成交價與銀行估價相比，發現估價較成交價低逾2%至近16%不等，以新界區如大埔、馬鞍山區，屋苑估價下跌情況最為嚴重。...
二手樓價持續回軟，繼大型屋苑造價跌穿400萬元關口後，二、三線屋苑跌勢更急，屯門區本月連錄8宗造價2字頭（即逾200萬元）成交個案，個別屋苑造價比2018年高峰期低逾3成。 市場消息透露，屯門清...
二手樓價全線向下，細價上車盤跌幅最明顯。藍籌屋苑沙田第一城兩房單位做價急挫，連錄多宗「4字頭」成交，當中包括高層戶劈價至428萬元沽出，原業主持貨約5年帳面需蝕62萬元。納米單位蝕得更勁，紅磡環海•東...
【明報專訊】股市持續低迷，部分新晉屋苑陸續出現銀主盤，其中將軍澳日出康城GRAND MARINI，亦首現銀主盤，位於2B座極高層C室，實用546方呎，兩房間隔，享部分海景，據單位內籠相可見，物業裝修簇...
在加息陰霾及新盤低開拖累下，二手市場表現遜色，不少準買家態度轉趨審慎，放緩入市步伐，部分急於套現的業主，不惜大幅減價沽貨，當中更不乏蝕讓成交個案。據統計，8月至今錄約43宗已知蝕讓個案，蝕幅約1.1%...
油塘票王新盤低價開售奏效，影響二手屋苑睇樓量，交投受壓，部分二手業主為求盡快賣樓，不惜減價求售，甚至出現蝕讓成交。北角百福花園有2房單位，原業主叫價580萬放售 ，最終減價至553.8萬易手，帳面蝕讓...
大埔白石角近年打造成新興豪宅式屋苑集中心地，以樓齡新、密度低、戶型選擇多為一大賣點，以臨海的8個屋苑計，目前放售單位逾630個，門檻低約420萬元起。 沿吐露港而建的白石角，有着臨海而建的優勢，...
【本報訊】新盤低開，二手業主議價空間進一步擴大，個別甚至接受大幅蝕讓離場。油塘曦臺海景3房1,050萬元沽，帳面勁蝕373萬元。屯門滿名山628萬易手，持貨7年損手74.3萬。 市場消息透露，曦...
