【本報訊】租盤缺,有內地「高才通」不惜搶高500元,以2.55萬元租何文田ONE HOMANTIN 2房單位;另大埔海鑽•天賦海灣套3房以3.2萬元租出。
租務市場連續多月旺市,租盤大減,部分租金調高,甚至出現搶租。美聯物業高級分區營業經理馬兆鋒表示,ONE HOMANTIN 5座低層B室495平方呎,2房設計,由於樓齡新,吸引內地「高才通」承租。
據悉,單位原叫租2.5萬元,由於市場租盤不多,少於10個,獲搶高500元以2.55萬元租出,呎租約52元。據了解,業主於2021年2月斥資1,010萬元購入,按現租金水平計,回報率約3厘。
同時,中原地產副分區營業經理徐家倫表示,海鑽•天賦海灣6座中層A室,實用面積1,035平方呎,3房連套房及儲物房間隔,議價後以3.2萬元租出,呎租約31元。新租客為科學園公司客。
其次,中原地產首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園9月暫3宗租賃成交,平均呎租約38.7元,其中P座高層6室,實用面積461平方呎2房,開價1.8萬元,剛以1.68萬元租出,呎租36.4元。
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