2023-09-27
星島日報
租賃市場持續暢旺，豪宅市場連錄大額租務個案。市場消息透露，大昌集團山頂賓吉道3號豪宅項目，其中一幢洋房，面積4432方呎，另連77方呎平台、527方呎花園、385方呎停車位及812方呎天台等，據了解，單位叫價約48萬放租，新近微減1.2萬，以46.8萬租出，呎租約105.6元。
資料顯示，上述項目僅提供6幢洋房，面積介乎約4432至4893方呎，戶戶均連花園、天台及停車位。項目早於2014年7月公布項目樓書及價單以來並未有任何成交。
中原分行副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角天賦海灣2期溋玥11座低層B室，面積897方呎，3房連套房間隔，開價約2.45萬放租，議價後以2.4萬獲科學園上班族承租，呎租約26.8元。
朗濤每月2.3萬租出
利嘉閣分行首席聯席董事葉鎮江稱，大埔白石角朗濤8A座低層D室，面積約766方呎，為2房1套間隔，外望開揚內園景致，獲家庭客以2.3萬承租，呎租約30元。
港置首席聯席董事曾家輝說，長沙灣碧海藍天6座中層G室，面積約497方呎，屬2房間隔，以2萬放租，獲家庭客議價後以約1.8萬承租，呎租約36.2元。
美聯分行高級分區營業經理劉世華透露，將軍澳日出康城晉海3B座中高層E室，面積499方呎，2房間隔，單位獲4組客搶租，最終以1.68萬租出，呎租約33.7元。據悉，業主2019年以858.3萬購入單位，現租出可享回報約2.3厘。