【本報訊】租金持續高企，何文田朗賢峯1房戶月租2萬元，業主去年購入享3.3厘回報。美聯租金走勢園9月私宅平均呎租報38.78元，連升8個月，市場料租金續升，同時推動回報率維持高位。 中原副區域營...
利嘉閣地產分區董事梁國樑稱，灣仔壹環中層G室，實用面積856方呎，採3房1套連工人套房間隔，外望開揚景觀，以月租50000元租出，實用呎租約58元。據悉，新租客為內地專才，鍾情屋苑樓齡較新，會所設施齊...
暑假內地生搶租潮後，專才客接力撑租市，其中新入伙的鴨脷洲Coasto 1房，因租金較中、上環相宜，獲專才客以呎租63元承租，業主今年入市，即享4.5厘租金回報。 業主入市半年 享4.5厘回報 ...
隨着新學年開始，不少來港學生租客已選定住所，然而在專才客接力下，住宅租賃市場保持活躍。大埔白石角嘉熙、鴨脷洲Coasto及灣仔壹環等，連環錄專才客市價承租。 中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白...
【本報訊】太古地產(01972)於2022年投的灣仔皇后大道東住宅地，於今年2月申請預售樓花同意書，預計提供約162伙，暫料2027年落成。 首幅批出限呎地 料2年後落成 用地前身為呂祺教...
美國減息後，準買家入市步伐加快，市場更出現小數追價和反價個案，有葵涌用家見供樓利息減輕，追價18萬至498萬購入新葵興花園2房單位。 中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵興花園B座中...
「大劉」劉鑾雄近日以4,080萬元沽出灣仔壹環特色戶連車位，相較1年半前向前友女呂麗君購入價略高80萬，不過若連購入單位的印花稅及其他雜費計，料「明賺暗蝕」逾130萬元。 呎價近3萬 或「明賺暗...
近期不少城中豪宅沽貨，由富商「大劉」劉鑾雄2022年底豪擲4000萬元向前女友呂麗君（現稱呂姵霖）購入的灣仔壹環頂層一個特色戶，最新以4080萬元易手，呎價約2.99萬元，持貨約年半帳面獲利80萬元。...
【明報專訊】踏入下半年樓市持續回調，市場先後有名人沽貨，其中「大劉」劉鑾雄2022年底向前紅顏知己呂麗君（現稱呂姵霖）以4000萬元承接灣仔壹環頂層特色戶，上月以4080萬元售出，較一年半前購入價，帳...
【本報訊】市場續錄內地生租樓個案，新近有4名內地生合斥23,200元承租大埔嵐山套3房戶，業主持貨2年，現收租享近3厘租金回報。 中原分行經理楊頌堯指，獲4名內地女生承租大埔嵐山7座低層B室，實...
臨近暑假內地生開始四出覓盤，相關租賃個案明顯增加。中原分行經理楊頌堯表示，大埔嵐山7座低層B室，面積922方呎，3房連套房及儲物房間隔，原以每月約2.4萬放租，最終以每月2.32萬租出，呎租25.2元...
【明報專訊】暑假租務旺季即將來臨，不少學生、家長現時已四出尋覓租盤。中原分行經理姚啟聰表示，灣仔壹環新錄租賃成交，為中高層F室，實用面積320方呎開放式戶、望灣仔市景，業主叫價2萬元放租，獲新來港專才...
暑假將至，本港住宅租賃市場趨熱鬧，租客不少為內地學生。大埔嵐山一個套三房連儲物房單位，獲4名內地女生以每月2.32萬元合租，更一次過支付全年租金近28萬元。 中原楊頌堯表示，上述單位為7座低層B...
撤辣後樓市交投明顯好轉，不少名人趁勢沽貨套現，其中「大劉」劉鑾雄太太、華置行政總裁陳凱韻（甘比），本月中沽出灣仔壹環高層G室，單位面積856方呎，3房間隔，成交價2100萬，呎價約24533元，市傳買...
●華人置業(00127)前主席劉鑾雄妻子陳凱韻（甘比）持有約11年的灣仔壹環極高層G室，實用面積約856方呎，於土地註冊處以2,100萬元登記易手，物業早於2013年3月以2,270.8萬元購入，估計...
樓市撤辣後，一、二手交投明顯轉活，不少名人趁樓市升溫沽貨套現。土地註冊處資料顯示，「大劉」劉鑾雄妻子、華置 （00127） 行政總裁陳凱韻（甘比），本月中以2,100萬元沽出灣仔壹環一個3房單位，帳面...
【明報專訊】近月市場先後有名人沽售物業，其中「大劉」劉鑾雄妻子「甘比」陳凱韻，繼售出銅鑼灣東角道地舖及流浮山地皮後，本月中再以2100萬元售出灣仔壹環一個3房單位，較2013年向華置(0127)以22...
美聯物業分行營業經理韓家恒指出，灣仔壹環於3月暫未有成交，最新於2月全月錄得約1宗成交，單位為高層B室，實用面積320方呎，坐向南，以750萬成交，實用呎價約23438元，而1月則有約2宗成交，平均呎...
政府容許合資格外來專才居住滿7年，得以退回買樓辣稅，吸引「準新港人」置業。美聯高級分區營業經理林懋霖表示，西營盤薈臻高層C室，面積約259方呎，以約560萬成交，呎價約21622元，買家為外地專才...
灣仔區新發展集中重建項目，住宅官地供應緊絀，多年前曾受司法覆核挑戰的灣仔皇后大道東269號住宅用地，終落實在下年度首季（4至6月）推出招標，屬區內約8年來再有住宅官地供應。 市場估值13.9億至...
