2025-09-03
經濟日報
暑假內地生搶租潮後，專才客接力撑租市，其中新入伙的鴨脷洲Coasto 1房，因租金較中、上環相宜，獲專才客以呎租63元承租，業主今年入市，即享4.5厘租金回報。
業主入市半年 享4.5厘回報
中原資深分區營業經理余煥銳指，剛促成鴨脷洲Coasto中層D室租賃成交，實用面積277平方呎，1房向東南，放盤約1個月，現以1.75萬元租出，呎租63元。租客為專才，心儀上址樓齡新、交通便利，且租金較中、上環區相宜，故決定租用單位。業主於2025年3月以466萬元購入單位，現可享4.5厘租金回報。
另一方面，利嘉閣分區董事梁國樑指，灣仔壹環中層G室，實用面積856平方呎，套3房另工人套房間隔，原叫租5.5萬元，議價後以5萬元租出，呎租58元。租客為內地專才，鍾情屋苑樓齡較新，交通便利，睇樓後即時洽租。以業主於2013年以一手買入價2,036.6萬元計，現可享租金回報2.9厘。
元朗8月265租賃 再創新高
元朗區8月錄得265宗租賃成交，再創該區歷史新高紀錄，當中新入伙的柏瓏佔71宗，平均呎租37元，備受租客追捧。
市場新近承租為柏瓏5座高層A6室，實用面積768平方呎，套3房享內園池景，現獲同區家庭租客以3萬元承租，呎租39元。以業主於2022年以一手買入價1,439萬元計，租金回報2.5厘。
責任編輯：黃懌勤