2024-06-07
經濟日報
【本報訊】市場續錄內地生租樓個案，新近有4名內地生合斥23,200元承租大埔嵐山套3房戶，業主持貨2年，現收租享近3厘租金回報。
中原分行經理楊頌堯指，獲4名內地女生承租大埔嵐山7座低層B室，實用面積922平方呎，套3房連儲物房，原叫租24,000元，經議價，加上租客願先付1年租金，終獲減價800元，以月租23,200元成交，呎租25元，屬同類單位市價。而業主於2022年以955萬元購入上址，以買入價計，現可享約2.9厘租金回報。
另有為方便返學，有內地學生以19,000元，承租堅尼地城雅福台中層B室，實用面積338平方呎，2房，望樓景，原叫租20,000元，減價1,000元成交，呎租56元。業主於2018年600萬元買入，現享約3.8厘租金回報。
堅尼地城雅福台2房 呎租56
除內地生外，新來港專才亦積極於租務市場覓租盤，例如灣仔壹環中高層F室，實用面積320平方呎，開放式間隔，望開揚樓景，新來港專才，心儀物業位置便利，單位原叫租20,000元，最終以17,500元租出，呎租55元。
而大角咀利奧坊•凱岸1座中低層M室，實用面積197平方呎，開放式戶，現獲從事金融行業租客議價300元，以13,500元承租，呎租69元。業主於2020年以487.4萬元購入單位，現享租金回報3.3厘。
責任編輯：黃鑠安