美聯物業首席高級營業經理蕭俊健表示，鰂魚涌南豐新邨9座高層C室，實用面積570方呎，3房間隔，由於原業主叫價合理，故議價後獲換樓用家以673萬承接，實用呎價約11807元。原業主於1996年3月以27...
荔灣蝕放半年再減價 天鑽4年損手170萬 本地二手交投轉靜，樓價失去支持，踏入5月業主繼續要蝕。荔枝角上車盤荔灣花園一個兩房單位，蝕本價放售半年仍未獲承接，終再減30萬元成交，不足5年帳蝕155...
樓價於撤辣初期迎來反彈，惟升勢僅持續了一段短時間，銀行估價趨勢亦不及之前進取。20個大型二手屋苑單位，過去一個月估價上升的數量減至不足一半，期內更有兩個已率先出現倒跌情況，其中長沙灣碧海藍天估值跌返未...
【本報訊】撤辣後換樓鏈啟動，鰂魚涌南豐新邨4月至今暫錄4宗成交，全屬3房戶，其中一個高層減65萬元以673萬元沽出，為月內最高售價單位，亦屬理想價。 4月暫錄4宗3房成交 南豐新邨4月至今...
整體樓市氣氛回暖，長情業主紛紛趁機沽貨止賺離場。中原分行經理張志豪表示，荃灣中心12座中層H室，面積324方呎，原則1房間隔，單位原本開價355萬放售，不足一個月獲上車客議價後以340萬承接，呎價10...
美孚撻訂重售賣平2% 屯門兩房僅270萬沽 本地二手樓市再起暗湧，藍籌屋苑荔枝角美孚新邨蝕本貨被撻訂後，再以496萬元重售，樓價約一個月內賣平約2.3%。過往最受追捧的細價樓亦受挫，屯門好勝大廈...
樓市撤辣後二手樓價指數低位回升，惟早年高位入市的業主仍要蝕讓沽貨。薄扶林貝沙灣一個海景3房3000萬元易手，業主持貨5年帳面貶值約30%。 土地註冊處資料顯示，貝沙灣6期8B座低層A室，實用面積...
利嘉閣地產助理營業董事丁培鴻稱，鰂魚涌南豐新邨12座中層F室，實用面積391方呎，採2房間隔，外望內園景觀。據悉，單位原以月租17000元放租，獲租客鍾情單位附帶嶄新裝潢，外望開揚景觀，加上毗鄰區內購...
自從政府為樓市全面撤辣後，新盤市場明顯活躍，二手市場也被牽動，睇樓人流及交投也轉旺，入市決定加快。其中，長沙灣泓景臺3座中層F室，實用面積455方呎，2房開則，原以730萬放售，最終累減價60萬，以6...
利嘉閣地產分行聯席董事吳玉蘭稱，鰂魚涌南豐新邨7座中層F室，實用面積約391方呎，採2房間隔，外望開揚山景。據悉，原業主以550萬放售，獲上車客鍾情單位間隔合用，向西南環境清幽，加上物業地理位處優越，...
全面撤辣後，二手市場交投續升溫，貼價盤於短短個多星期被市場消化。樓價開始回升，例如港島東康怡區一帶低於600萬3房放盤已「乾塘」，區內代理坦言低於600萬元3房已無盤，惟在市場網站平台有2個低於600...
上月20大屋苑六成下滑 得寶跌近4%最傷 政府落實撤辣前樓市氣氛呆滯，樓價跌勢持續。本報統計20個大型屋苑單位，過去一個月有12個估價報跌，並佔11個即約55%續創近5年有紀錄低位。其中，鰂魚涌...
中原地產一份報告統計，去年12月，一共有4個屋苑租金回報升穿4厘（見表），共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到，在138個成分屋苑中，2023年12月租金回報...
蝕讓個案持續上升，屯門半新樓恆大•珺瓏灣（現稱緹岸），一個開放式單位以233.8萬元易手，持貨3年帳面蝕讓約171萬，貶值42%；荔枝角盈暉臺移民盤，持貨逾5年帳面蝕25萬元。 盈暉臺移民盤 逾...
荃錦中心價返8年前 珺瓏灣賣233萬破底 二手樓價仍未見底，原業主接受現實，要以多年前低位出貨才有望套現。荃灣荃錦中心兩房單位，累減逾「兩球」售出，成交價445萬元重返2015年9月水平。屯門恆...
新都城月挫13%最甘 太古城連跌10個月 儘管近期二手交投稍有改善，惟未能遏止樓價下跌，銀行估價亦繼續插水。本港20個大型屋苑單位最新估價，有17個報跌，並全數下挫至近5年的有紀錄新低。期內將軍...
樓價未見起色，屋苑蝕讓成交增加。本報統計顯示，今年1月錄約63宗蝕讓成交，按月增加10.5%，涉及51個屋苑，按月增加8.5%，帳面蝕讓幅度0.6%至35.5%。其中，荃灣海之戀愛炫美一個4房樓王單位...
【本報訊】交投回升，惟蝕讓未止，當中按月同期成交量增5成的馬鞍山區，蝕讓成交佔近2成，迎海連平台花園單位，3年虧蝕55萬元。 本月至今已錄40宗成交的馬鞍山區，按月同期交投增5成，當中近2成成交...
【明報專訊】踏入2024年逾兩周，在股市持續下挫之際，二手市場亦繼續錄得減價、或蝕讓成交。香港置業首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳天晉IIIB新錄今年首宗二手成交，為第1A座極低層G室，實用364方呎1...
二手業主為求出貨，個別單位送新裝修兼蝕賣。荔枝角美孚新邨兩房戶劈價至570萬元沽出，逾9年帳面貶值約40萬元，若計及裝修和買賣使費，料損失逾100萬元。 香港置業吳志輝表示，屋苑6期蘭秀道21號...
