2024-04-30
星島日報
整體樓市氣氛回暖，長情業主紛紛趁機沽貨止賺離場。中原分行經理張志豪表示，荃灣中心12座中層H室，面積324方呎，原則1房間隔，單位原本開價355萬放售，不足一個月獲上車客議價後以340萬承接，呎價10494元。據了解，原業主於1987年以25萬買入上述單位，持貨37年轉售，帳面獲利315萬，單位升值約12.6倍。
新都城622萬承接
美聯分行高級分區營業經理黃麗貞透露，將軍澳新都城2期10座中層E室，面積約441方呎，2房間隔，單位本月以630萬放盤，最新獲區內分支家庭客睇樓1次，即以622萬承接，呎價約14104元。
據了解，原業主於1998年10月斥資約221萬購入單位，持貨約26年轉售，帳面獲利約401萬，期內單位升值約1.81倍。
清水灣半島550萬易手
利嘉閣分行經理楊友銘稱，將軍澳清水灣半島7座低層F室，面積約523方呎，屬2房間隔，原叫價570萬放售，區內客議價後以550萬承接，呎價10516元。
據了解，原業主於2001年以約199萬買入上述單位，持貨23年轉售，帳面獲利約351萬，單位升值約1.76倍。
區內代理透露，鰂魚涌南豐新邨9座高層C室，面積約570方呎，3房間隔，獲換樓客以約673萬承接，呎價約11807元。據了解，原業主於1996年3月以約279萬購入物業，持貨28年轉售，帳面獲利約394萬，單位升值約1.41倍。