多個私人屋苑月內連環錄得多宗蝕讓，蝕幅超過三成。鰂魚涌南豐新邨再有兩房戶損手，成交價472萬元，不足5年帳面貶值約33%。大圍薈蕎兩房單位約5年間樓價亦急挫約38%。 南豐新邨7月連錄「出血」個...
樂建居是政府置業階梯的一部分，屬另一種形式的居屋。由於近年樓價顯著下跌，私樓與居屋等資助房屋的樓價差距稍稍收窄，壓縮資助房屋生存空間，當局政策需要靈活調整。 樂建居定位在傳統居屋外，提供另一種質...
樓市下調，二手蝕讓比例持續攀升，利嘉閣研究部數據顯示，今年上半年錄得3,783宗蝕讓個案，佔整體成交比例31.4%，以半年度計算，屬於近16年半最高，平均每3宗成交1宗蝕讓。 8180宗獲利登記...
【明報專訊】踏入下半年，樓價持續下跌，多個大型屋苑售價屢試新低，其中樓齡近50年的鰂魚涌老牌屋苑之一的南豐新邨，有兩房戶成交價跌穿400萬元水平，僅以380萬元售出，重返約10年前水平，原業主持貨約兩...
南豐新邨傳兩年貶37% 樓市去向未明，二手樓蝕讓情況更趨嚴重，尤其是撤辣後更明顯。今年上半年私人住宅轉手佔約31.4%屬虧蝕個案，比例創2007年下半年後的16年半新高。港島上車盤鰂魚涌南豐新邨...
市場憧憬9月減息熱度升溫，加快入市執平貨決心，10大屋苑過去周六、日成交量稍為回升，當中鰂魚涌太古城錄2宗成交，均為長情業主沽貨，其中寶山閣高層戶，造價較月初同座高兩層單位平13萬，而同區南豐新邨接連...
啟德跑道區新盤低價開售，上周六作首輪開售，銷路不俗，搶去不少客源。二手睇樓量減，交投及造價難免受壓，部分業主願意減價求售，加快承接售出。其中，鰂魚涌南豐新邨有2房單位，實用面積391方呎， 原叫價56...
新都城半年冧12%最傷 得寶插8% 樓市撤辣一度為市場帶來憧憬，惟升勢短暫，樓價近期亦已倒跌。本港20個大型二手屋苑單位，今年上半年有15個估價報跌，比例約七成半。將軍澳新都城表現最遜色，估價較...
【本報訊】二手交投低迷，用家入市步伐放緩，反觀投資者趁市靜物色心水單位，有投資者以830萬元購鰂魚涌太古城3房單位，料市值租金約2.7萬元，回報率近4厘。 翻查資料，過去短短10日，市場已錄4宗...
2月底樓市全面「撤辣」後，二手市場交投量一度急增，惟交投力度似乎後勁不繼，投資者卻趁市靜出動搵盤，更誘使休戰10年的投資者重出江湖。 受制新盤低價搶攻，以及減息仍未落實，撤辣效力似乎不似預期。綜...
【明報專訊】雖然近期樓市交投較淡靜，但仍有業主趁機放售物業。第一太平戴維斯表示，元朗錦田公路211號獨立地段，現正招標放售，截標日期為8月20日；上述地盤面積約16,603方呎，以現有物業計，實用面積...
上周端午節一連3天假期，加上未有全新大盤出擊，購買力集中在二手市場，睇樓量稍回穩，加上不乏二手業主肯讓步，願擴大議價空間，令買家積極考慮。其中，鴨脷洲海怡半島有3房1套單位，實用面積747方呎，原叫價...
淘大第一城減3% 美孚863呎僅870萬 樓市經過短暫反彈後迅速回軟，跌勢更旋即形成。20個大型二手屋苑單位估價，過去一個月就有11個報跌，較對上一個月只有兩個明顯以倍數大幅增長，其中，馬鞍山新...
【本報訊】港島新盤低價吹襲，港島樓首當其衝受到影響，指標屋苑鰂魚涌太古城再有3房跌穿900萬，且以蝕讓價868萬沽。 太古城6月暫6宗二手成交，銀碼全部低於1,000萬元，當中3宗要蝕讓，蒸發7...
翠麗花園貶30% 泓碧一房輸兩球 細價樓旺市時一盤難求，惟面對淡市，同類物業業主即時爭相蝕賣沽貨，樓價跌勢最為顯著。新界東沙田翠麗花園有兩房單位，放盤約3個月，即劈價至345萬元售出，僅約4年帳...
【本報訊】蝕讓持續，市場單日至少錄10宗蝕讓，蒸發逾2,000萬元，港島為重災區，其中北角維港頌3座高層B室，實用面積1,038平方呎，4房間隔，剛以3,028萬元易手，實用呎價29,171元。 ...
後市去向未明，二手樓價繼續尋底，港島大型屋苑成交呎價連環跌穿萬元關口。鰂魚涌南豐新邨三房單位僅以每方呎約9,991元易手，重回去年底低位，北角百福花園成交呎價更跌至約9,400元有交易。 市場消...
元朗站新盤次輪開售搶盡市場焦點，尤其上車客購買力，準買家四出睇樓比較，二手交投受壓，僅減價筍盤易獲承接。其中，日出康城Monterey有2房單位，實用面積492方呎，原叫價820萬，最終以780萬易手...
海璇6年料貶40% 君頤峰傳蝕千萬 市區豪宅業主持貨力向來較強，惟近期罕現多宗損手個案。北角海璇一房單位樓價險守千萬元關口，據悉，最新成交價較約6年前料貶值逾40%，另外，何文田君頤峰大單位市傳...
利嘉閣地產助理營業董事丁培鴻稱，鰂魚涌南豐新邨4座中層F室，實用面積391方呎，採2房間隔。據悉，租客鍾情單位附帶嶄新靚裝潢，望向南內園景觀，光猛舒適，加上地理位置優越，毗鄰商場及港鐵太古站，生活配套...
