上半月未補價88刁 逾8年最多 新一批白居二購買力大軍壓境，谷起資助房屋未補價第二市場交投。據香港房屋委員會最新臨時數字，12月上半月該市場公屋及居屋已暫錄88宗成交，勁升約5.3倍，創至少逾8...
【明報專訊】新一期「白居二」購買力大爆發，刺激資助房屋成交激增。據房屋委員會資料顯示，本月上半月全港錄得88宗未補地價資助房屋成交，按月同期大增74宗或5.3倍，其中以牛池灣居屋彩興苑連錄6宗未補地價...
白居二買家入市購平盤，旺角居屋王富榮花園樓價跌穿「4球」。項目兩房單位於未補價第二市場僅以370萬元沽出，呎價約7,645元，創項目約6年半新低，原業主亦要帳面蝕讓離場。 漢龍地產黃子濤指，上述...
11月下旬新一批白居二出籠後，對疲弱的二手樓市注入新動力，交投即時有所改善，對淡靜的居屋市場也產生提振作用。 白居二是指容許獲發配額的合資格白表申請者，在向房委及房協申請白表資格「購買資格證明書...
承接上月旺勢，白居二交投進一步活躍，將軍澳、天水圍區已錄雙位數成交，其中，將軍澳錄上月中至今，一個月內已累錄45宗白居二成交，而本月暫錄12宗，按月同期增3倍，樓價最筍的廣明苑成為買家追擊對象，而天水...
新一期白居二中籤人士取證後陸續投入市場，促使居屋交投升溫，為近期疲弱的二手樓市注入新動力，當中天水圍半新居屋屏欣苑走俏，錄得約24宗成交，交投量還可直逼港島區指標屋苑太古城。 樓齡年輕 近港鐵站...
資助房屋樓價持續向下，市區居屋呎價更接連失守1萬元關，其中長沙灣凱樂苑呎價低見9,644元，屬屋苑歷來首度跌穿1萬元關口，而油塘油翠苑呎價也5年來首到回落至「4位數」。 據房屋委員會資料顯示，今...
新一批白居二合資格人士出籠，帶動二手居屋交投急增，當中可以承造高成數按揭及長按揭年期的新居屋較受歡迎，其中長沙灣凱樂苑單月錄7宗二手買賣，屬入伙後最旺月份。 香港置業區域董事方文偉表示，凱樂苑A...
樓市成交疏落，價格亦隨之回軟。資助房屋未補價第二市場於11月上半月暫錄14宗買賣，較上月同期減少7宗，做價亦未能企穩。其中，長沙灣居屋凱樂苑錄得首宗實用呎價跌穿萬元二手個案。 第二市場買賣月縮3...
【本報訊】市況淡靜，公、居屋交投大幅放緩，據房屋委員會資料，本月首半月全港僅錄得14宗未補地價資助房屋成交，屬今年3月零成交以來最淡靜，其中長沙灣居屋凱樂苑呎價首度失守1萬元關，低市價逾2成。 ...
【明報專訊】本港樓價持續下跌，吸引部分名人入市，其中曾表示香港樓價「算貴」，要勤力工作才能在港買樓的女藝人「心悠BB」劉心悠，本月初就以2250萬元「首置」名義購入西貢清水灣道澳貝村一幢村屋，成交價除...
【本報訊】新居屋揀樓前夕，二手居屋業主加速減價吸客，長沙灣凱樂苑連錄2宗減價成交。其中，凱樂苑C座（凱葶閣）高層1室，實用面積522平方呎，屬2房間隔，原業主叫價720萬元，議價後調減30萬，以690...
【明報專訊】雖然二手樓價跌勢持續，市場亦頻錄蝕讓個案，惟近年升幅顯著的新居屋，卻逆市錄得新高價成交。市場消息指出，屢誕「居屋王」單位的長沙灣凱樂苑，位於C座高層1室，實用面積522方呎，2房間隔，連簇...
租置公屋頻錄大賺個案，將軍澳景林邨景桃樓低層6室，實用面積150平方呎，開放式，以165萬元（已補地價）沽出，呎價1.1萬元。原業主2017年初透過租置形式，以未補地價23.26萬元向房屋委會員購入單...
84%屬住宅 明年恐升至600伙 本港銀行步入加息周期，二手樓價「尋底」，樓市短期內難有起色。有地產代理指，現時全港銀主盤存量已增至209伙，創約13年新高，直逼2008年金融海嘯時水平，若市況...
富榮花園年冧兩成 勁過私樓 銀行加息及疫情等不利因素衝擊香港樓市，連帶居屋未補價第二市場樓價亦急瀉。全港20個熱門居屋屋苑第三季平均實用呎價，較去年同期全線下挫，佔85%跌幅超過10%，當中，旺角居...
不少新居屋接連出現大賺個案，當中最獲買家追捧的啟德啟朗苑、南昌站凱樂苑、天水圍屏欣苑及荃灣尚翠苑，4個屋苑均鄰近港鐵站，擁有鐵路優勢，成為吸引準買家入市的主要因素。 中原副區域營業經理陳...
用家紛紛趁樓價回調換樓，帶動居屋交投，本報追蹤多個新晉居屋屋苑，於三年額外印花稅捆綁期屆滿後，業主陸續推出市場放售，更頻頻錄得獲利個案，賺幅介乎83.7%至106%，當中以啟德啟朗苑升幅最為顯著，...
【明報專訊】本港踏入加息周期之際，資助房屋成交量亦見回軟。據房委會最新公布數據顯示，9月未補價資助房屋(包括居屋和公屋)，暫錄104宗成交（屬臨時數據，下月中再修訂），較8月同期錄128宗(屬當時公布...
【本報訊】新居屋乍現銀主盤放售個案，2019年推出發售的啟德啟朗苑，首度有單位淪為銀主盤，由銀主以315萬元（未補地價）放售，成為約半年間第3個新居屋出現銀主盤放售。 消息指出，啟朗苑B座啟逸閣...
