2022-10-15
經濟日報
租置公屋頻錄大賺個案，將軍澳景林邨景桃樓低層6室，實用面積150平方呎，開放式，以165萬元（已補地價）沽出，呎價1.1萬元。原業主2017年初透過租置形式，以未補地價23.26萬元向房屋委會員購入單位，持貨逾5年未計補地價金額，帳面升值141.74萬元或6.1倍。
代理指，景林邨同類蚊型戶市值租金達6,500至7,500元，加上銀碼細，故備受投資者追捧，以前述戶為例，潛在租金回報達約4.7至5.5厘。
其次，代理指，長沙灣居屋凱樂苑B座凱莎閣高層3室，實用面積391平方呎，可作2房，以480萬元（未補地價）易手，呎價12,276元。原業主，逾3年帳面賺197.19萬元或70%。