土地註冊處統計數字,一月份所有樓宇買賣登記量共5,817宗,按月跌3.1%,惟涉及買賣登記總值按月跌37.3%至336億元;當中住宅買賣登記量值佔4,488宗及273億元,跌3.8%及22%。...
近年內地旅客多咗去元朗消費,唔少投資者都睇好嗰區零售市道,都密手買舖投資。計番過去一年,該區過億元商舖買賣有5宗,成交金額加埋超過7億元,買賣熱鬧之情況可媲美九龍二線區。其中,一向以食肆為主嘅元朗又新...
紅磡都會軒於二○○二年入伙,由兩幢住宅物業組成,合共提供約662伙,當中佔約九成單位為一房間隔。屋苑賣點是毗鄰尖沙咀商業區,距大型商場不遠,而且貼近港鐵紅磡站,故有一批經常穿梭中港人士追捧。 實...
東涌發展漸趨成熟,區內私宅現時主要由5個大型屋苑組成,共提供逾1.5萬伙。當中以映灣園及藍天海岸最具知名度。前者現時買賣放盤約130個,其中兩房戶入場費約410萬元,近期礙於新盤搶去不少客源,普遍業主...
【明報專訊】政府推出「雙辣招」遏抑樓價,有政黨前日提出調整樓市稅率需「先審議後訂立」,運輸及房屋局長張炳良昨在傳媒茶敘中時表示,若調整印花稅率需先經立法會審議,未能即時向市場傳遞清晰的信息,造成不明朗...
【明報專訊】近期內地人消費金額大不如前,令高檔消費品營業額不再領風騷,時代廣場總經理梁淑敏昨日出席商場新春活動時稱,今年農曆年期間(年初一至初五),銅鑼灣時代廣場中檔牌子營業較佳,營業額較去年新春期間...
【明報專訊】雖然港股於馬年首天「開出黑盤」,但新地(0016)無意改變去年底開始奉行的「月月有樓賣」策略,旗下已獲批滿意紙的錦田爾巒,將於日內正式公布售價,並預告首張價單將涉及最少156伙,成為新地馬...
【明報專訊】踏入馬年近一周,荔枝角美孚新邨亦告「開齋」。美聯區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨1期百老滙街10號低層A室以700萬元易手,低市價3%。單位實用868方呎(建築1157方呎),實呎8065...
【明報專訊】多個新盤排隊入伙,令租盤𣊬間排山倒海推出市場,很多收租業主為免丟空單位過長影響回報,寧願調低叫租,勢掀起新一輪劈租潮。事實上,上述新盤租務回報率普遍僅介乎2厘至3厘,有學者就認為,隨着入伙...
【明報專訊】踏入新一年,多個新盤陸續入伙,預料市場租盤大增。今年首季三大新盤,包括元朗尚悅、馬鞍山迎海1期及將軍澳峻瀅,共涉5285伙,幾近去年上半年的入伙量,創近年按季新高。市場人士估計,三大新盤合...
爾巒大幅減價推盤,為新盤市場響起警號,馬年一手市道更添壓,尤其5大發展商今年可售單位有逾1.8萬伙,發展商隨即變陣,個別地區甚至要低於二手價吸客。 綜合各個發展商近日公布的馬年賣樓大計,年內可售...
新盤仍有條件減價。以新地(00016)元朗錦田爾巒為例,2007年每平方呎補地價僅2,960元,估計扣除建築及利息成本後,首張價單最少仍有逾27%「水位」。 據地政總署資料,元朗錦田爾巒於200...
新地(00016)旗下的元朗爾巒大幅減價散貨,背後關鍵在追趕售樓目標。 另一大型發展商長實(00001)同樣在售樓套現壓力,在兩大發展商夾擊下,新盤定價得要極具競爭力。 新地長實 去年未達...
元朗錦田北爾巒劈價推盤,雖然發展商是次收緊每名準買家入票限制數量,但至今仍累積有約250張入票,對比首張價單已現輕微超購。 新地(00016)爾巒日前開出低市價的首張價單之後,隨即開始收票接受認...
元朗爾巒劈價,區內二手市場首當其衝,YOHO MIDTOWN昨減價20萬元沽,尚豪庭亦即時減50萬元放盤;並波及外區細價樓,沙田第一城及牛頭角淘大花園均錄減價成交。 建富物業執行董事冼杜強指出,...
欄名:交易現場 農曆新年後,購買力回流二手市場,個別屋苑優質戶受用家追捧,將軍澳城中駅有兩房海景戶,原業主按銀行估價水平放售,即獲多組客人還價,即日內較叫價高2%沽出。 買家多付9萬 呎售...
【本報訊】元朗爾巒劈價,其他餘貨盤出招截擊,其中,北角DIVA引入最多20.4%折扣優惠,並代買家繳付7.5%從價印花稅;另西營盤高士台則加推18伙於本周六發售。 DIVA加推12單位 長...
薄扶林貝沙灣有洋房大幅減價3,800萬元成交,作價約2億元,實用呎價逾5萬元,賣方帳面賺逾1.18億元。 另市傳大潭紅山半島有洋房以近7,300萬元「賣殼」形式易手。 紅山半島屋 傳730...
【本報訊】新界北部發展研究藍圖曝光,研究範圍涵蓋新田公路以東、禾徑山路以西、清攸路以北及邊境禁區以南。據悉政府最近已經展開研究,料可於2015年年中完成,涉及約16萬伙。 消息人士表示,土木工程...
恒地(00012)元朗南生圍發展計劃面臨觸礁,即使發展商縮發展面積,規劃署仍不滿意,指發展面積仍屬過大,不符合「沒有濕地淨損失」的原則,料將於周五遭城規會否決。 曾遭否決 修訂面積申覆核 ...