2014-02-06
明報
【明報專訊】踏入馬年近一周，荔枝角美孚新邨亦告「開齋」。美聯區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨1期百老滙街10號低層A室以700萬元易手，低市價3%。單位實用868方呎（建築1157方呎），實呎8065元（建呎6050元）。原業主於2009年10月以463萬元入市，轉手帳面獲利237萬元或51％。
太古城業主減32萬沽貨
此外，鰂魚涌太古城錄馬年第二宗成交，屋苑一個三房連套房戶，新春前叫價1040萬元，但受近日股市急挫影響，最後業主減32萬元易手，成交價1008萬元，但仍屬市價。
中原區域營業經理張光耀表示，上述單位為銀星閣高層E室，實用749方呎（建築843方呎），望園景，實呎13,458元（建呎11,957元），新買家為換樓客。原業主2000年以393萬元入市，轉手帳面獲利615萬元或1.6倍。
偉華兩房430萬破頂成交
不過，細單位續受市場追捧。沙田偉華中心一個兩房戶新近以430萬元成交，成交價創屋苑歷史新高。
美聯聯席區域經理吳梓峰表示，屋苑4座中層E室以430萬元沽出，實用358方呎（建築483方呎），望街景，實呎12,011元（建呎8903元），打破去年3月、該單位對上兩層427萬元的舊紀錄。業主1997年3月以298萬元入市，帳面獲利132萬元或44%。