2014-02-06
明報
【明報專訊】雖然港股於馬年首天「開出黑盤」，但新地（0016）無意改變去年底開始奉行的「月月有樓賣」策略，旗下已獲批滿意紙的錦田爾巒，將於日內正式公布售價，並預告首張價單將涉及最少156伙，成為新地馬年頭炮。雖然近期不少新界大型新盤陸續落成入伙，但新地指相關樓盤以提供針對上車客的小型單位為主，而爾巒首輪銷售將以三房單位為主打，以圖搶攻換樓客市場。
首階段擬推200伙
新地副董事總經理雷霆表示，儘管爾巒已獲批滿意紙，但集團會預留更多時間讓建築部跟進後期工作，令物業交樓予買家時可達最高水準；因此，爾巒首階段只擬推出200伙，首張價單則涉及156伙， 當中將以高座大廈（21至22層高）、中座大廈（12層高）的三房單位主，希望搶攻換樓客市場；至於具體開價時間，雷霆只透露將「近在眉睫」。至於爾巒設於九龍站環球貿易廣場的實用面積886方呎三房示範單位，今日起接受預約參觀。
對天水圍天榮站項目上周第二度流標，雷霆回應指相信與項目涉搬遷輕鐵車站，兼建築工程具一定複雜性有關，但項目稍後如再招標，料發展商仍有興趣入標。
新盤昨共售約5伙
爾巒開售在即，其他新界主要新盤，昨日年初六合共僅售約5伙，當中新世界（0017）元朗溱柏沽出兩伙，分布於第9座中高層，實用面積同為643方呎D室，作價462萬及466萬餘元，令樓盤去年8月迄今累售單位總數增至972伙、套現總額39億元。
富．盈門累收近58張入票
此外，信置（0083）日內公布重推大埔天賦海灣2期溋玥之際，3期海鑽昨晚亦再售一伙，為3座低層、望吐露港海景B室（實用面積2116方呎），作價3929萬元、呎價18,569元，令海鑽累售單位增至近100伙。另華懋周六首輪發售58伙的大埔富•盈門，市場估計去6日累獲近58張入票，即僅獲足額認購。