隨着在美國多次加息的影響下,香港利率提升、股市及樓市欠吸引力、資金不願流入投資市場,給企業投資帶來不少的壓力。顯而易見,環球經濟放緩將繼續對外貿領域構成挑戰,這無疑對依賴金融市場和外貿的香港造成不可忽...
當二手成交量少,移民盤、減價盤超低價成交,有機會擴大樓價跌幅。 土地註冊處二手私人住宅登記,9月份錄1,784宗及152.6億元,較8月的2,332宗及193.4億元,分別下跌23.5%及21....
內地多個城市近期發布樓市新政,放寬樓市限購限售,加大信貸支持力度。浙江省會杭州縮小住房限購範圍,除主城四區外不再限購。國際評級機構標普預計,今年內地樓市銷售會下跌10%至15%,但不至於大減,當局需採...
全新焦點盤有待登場,發展商主力銷售貨尾單位,新盤昨天單日新增10宗成交,較大額成交有何文田站上蓋項目瑜一.天海及長沙灣睿峰,均以逾千萬售出2房戶,綜合市場消息及成交紀錄顯示,過去周末新盤共售出16伙,...
市場預期《施政報告》將有機會「減辣」,有發展商趁機部署推售全新項目,英皇旗下位於香港仔臨海項目將登場,料主打細單位。 英皇位於香港仔舊大街項目將於今日正式命名,部署短期內推售,樓盤屬單幢式重建項...
樓市觀望氣氛濃厚,但仍有豪宅錄大幅獲利個案。美聯高級區域營業董事彭文浩透露,西九龍君臨天下1座極高層B室,面積1667方呎,4房雙套間隔,連雙車位,成交價9580萬,呎價約57469元。 據了解...
樓價持續回軟,市場觀望氣氛濃厚,不少準買家「轉買為租」,帶動租務市場需求殷切。美聯分行助理區域經理楊浩然表示,馬鞍山迎海1期地下複式戶錄得租務個案,單位面積3088方呎,4房間隔,單位先前以月租10萬...
近期,公營機構大手承租全層甚至數層樓面,地點包括葵涌及元朗非核心區,最新為金管局承租葵涌九龍貿易廣場,月租逾76.1萬,呎租約29元,而該廈呎租還貴過東九龍。 近期,金管局租用葵涌九龍貿易中心(...
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指,9月份商廈註冊宗數錄57宗,按月跌5%,分散業權甲廈租售價分別按月升0.2%及1.6%,惟乙廈售價持續回落,按月跌幅達3.3%,主因交投疏落,不少業主減價...
上月初襲港的一場世紀黑雨,除了凸顯在極端天氣趨向常態化,有需要加強相關天災預警及應變救援機制和措施外,也曝露了香港的僭建問題的嚴重性和普遍性。在雨災期間發生山泥傾瀉的多間紅山半島和清水灣獨立屋,事後均...
樓市表現疲弱,樓價一直尋底,無論私樓,或二手住宅物業市場都因辣招影響,一定程度上扭曲正常需求,導致買家不願意交辣稅入市,業主亦因為換樓成本大而放棄換樓,這個惡性循環對樓市及經濟均產生負面影響。實際上,...
根據差估署數據,樓價從最高位回落已經14.7%。另外,政府《二○二三年半年經濟報告》中提到,今年第二季外來買家(非本地個人及非本地公司)購買物業的宗數佔交易總數的0.8%,遠低於2012年每月平均的4...
有不少人認為,香港經濟轉壞,夜繽紛又搞唔起,就算撤銷壓抑樓市印花稅,不但幫唔到打算買樓的人,仲令到政府少收一大筆特別印花稅,最大鑊就是放生了炒家,樓價再度飆升,搞到民不聊生。 幫人變成害人 ...
近周颱風突然來襲,影響出行睇樓等活動,加上市場憧憬月底的《施政報告》有利好消息公布,買家入市審慎,買賣呈拉據,交投未有突破,在低位徘徊。二手業主唯有再降價提升競爭力,如牛頭角淘大花園有2房單位,實用面...
美聯物業業務董事鮑穎鴻指出,灣仔尚翹峰最新於10月暫未錄得成交,而9月全月則有約1宗成交,單位為1座中層B室,實用面積475方呎,以1050萬成交,平均呎價約22105元。 屋苑最新有約50個放...
美聯物業高級區域營業董事彭文浩指出,九龍站上蓋擎天半島,9月暫錄得5宗成交,平均呎價約27122元,8月則錄得3宗成交,平均呎價約27683元,其中一宗成交位於1座中層,實用面積1344方呎,屬4房戶...
由元朗潭尾社區隔離設施改建而成的建造業外勞宿舍,發展局表示將於月內啟用,可提供1800個單位,供7000人入住。發展局局長甯漢豪早前到場視察,她在網誌表示,為免對社區造成影響,總承建商會安排輸入勞工在...
【明報專訊】根據土地註冊處數據,今年9月全港共錄得3892宗樓宇買賣登記,成交總值為301.6億元,成交量較8月的4659宗下跌16%,為今年新低,成交總值亦按月減少18%,為2020年2月以來44個...
【明報專訊】內地樓市低迷,中央近期亦連番出招支持房地產市場,就是所謂樓市「撤辣」;然而不少港人仍未對樓市有信心,本想在大灣區退休,但又擔心購置物業後出現貶值情况。為此,筆者為大家提供些許拙見以供參考。...
【明報專訊】近幾個星期,我有很多做金融的租客從新加坡回流,他們的解釋全部都是因為美國將香港旅遊警告由不要前往的第四級別,改為小心一些的第二級別。級別本來唔重要,但很多事項在第四級別保險未必會賠償,即是...