旺角通菜街「金魚段」錄1宗租賃,舊租客遷出後,短短2星期,舖位隨即由水族店以每月12萬承租,擴張開設據點,較舊租金跌13%,平均呎租120元。 近年經濟吹淡風,惟寵物熱潮未冷卻,水族店、寵物店聚...
港置高級聯席董事翁嘉慧表示,大角咀浪澄灣高層,面積548方呎,2房間隔,議價後以每月2.18萬租出,呎租約39.8元,低市價約1%。據悉,租客為情侶,睇樓一次決定承租。 地產人語...
中原分區營業經理洪金興表示,油塘海傲灣1A座中高層F室,面積265方呎,1房間隔,坐向東北方,最新以每月1.43萬租出,呎租達54元。他又說,租客為專才客,而業主於2018年12月以549萬買入單位,...
新盤低價出擊、貨尾盤增優惠吸客,本月新盤暫錄得超過1300宗成交,重逾一千宗水平,並帶動今年新盤逾萬宗成交,按年增加約14%。 今年新盤市場走勢反覆,主要受息口及經濟復甦步伐不及預期等負面因素影...
今年除賣地收益急挫之外,連私人項目補地價收入亦大幅下跌,今年補地價收益暫錄約195.86億,對比去年全年約414.82億,大減218.96億,跌幅高達52.8%。 業界人士指,現時市況轉差,樓價...
賣地收益是政府主要收入來源之一,今年本港經濟復甦力度不足,以及在加息因素影響下,樓價級級跌,連帶地價收入更按年大減。政府今年僅成功售出5幅地皮不似預期,而市建局亦僅批出1個項目,連同補地價等收入,估計...
受到政府10月底為樓市「減辣」,以及11月初美國議息後再度維持利率不變刺激,市場預期12月整體樓宇買賣合約登記錄約3700宗,不僅按月增加約4.8%,並且為連續兩個月上升,將創三個月新高。 中原...
儘管市場普遍預期美國明年開始減息,然而一日未落實,不少用家傾向先租樓以觀望息口走勢,當中馬灣珀麗灣單日連續3宗外區客「即睇即租」個案。 港置助理分區董事熊建明表示,上述3宗租賃個案均為珀麗灣1期...
聖誕長假期未有大型全新盤開售,部分購買力回流二手市場,加上業主普遍願意擴闊議價空間,市場紛錄低市價成交。其中,鰂魚涌南豐新邨一個低層單位,新近以568萬易手,呎價僅9965元,不僅失守1萬水平,並且低...
今年尚餘僅數天,仍有新盤推售貨尾單位,其中中洲置業旗下沙田火炭現樓項目星凱.堤岸,昨日上載新一份銷售安排,推出5伙3房戶於周六(30日)以先到先得方式發售。星凱.堤岸本周六發售的5伙,位於2座及3座6...
聖誕節4天長假期未有焦點新盤推售,發展商均以銷售貨尾為主,惟本港天氣遇上冷鋒,天氣突轉冷,加上不少港人北上,令新盤銷情亦遇上冷風,當中仍以長假期前熱銷新盤,由新地旗下天水圍YOHO WEST成績最佳,...
英國高利率環境持續,樓價料在2024年出現跌幅,官方估計接近5%,預料按揭借貸數量下跌,更多人將拖欠供款,2024年按揭貸款額將減少8%。 英國廣播公司(BBC)報道,眾多專家指出,由於英國明年...
現時本港約三分之二的新登記私家車是電動車,惟外界憂慮市面充電設施不足,環境及生態局局長謝展寰表示,未來所有新建樓宇的停車位,充電基礎設施將會是標準設備,有信心在2027年年中前將公共和私人充電停車位的...
北角有女子燒炭不治,消息指死者為女星、亞姐黎淑賢。警方昨午1時12分接獲事主丈夫報案,指發現她在北角雲景道40號一單位暈倒。救援人員到場發現黎女倒臥房間,旁邊有一盤燒過的炭。她昏迷送院搶救其後證實死亡...
政府於疫情期間,資助酒店和賓館房間作為過渡屋,目前租用約800間房作過渡屋,分租予基層市民。房屋局表示,隨着本港旅遊業復甦,將不再接受新申請。 共批9項目 涉816房間 截至今年6月底,政...
推展市區重建「銀根短缺」,據悉市建局最快明年下半年,尋求對外借貸,目前未擬定發債抑或其他融資形式。行政總監韋志成稱,市建局目前流動資金已跌至200億元以下,有必要透過借貸,推進明年將啟動收購的重建項目...
舊樓收購成本屢破頂,市區重建要「蝕住做」,行政總監韋志成再談「7年樓齡收購價」,認為外界應從公平性出發,改變思維討論,「俾業主一嚿7年樓齡?錢,去收購60年舊樓,對社會公平嗎?如果公平,日後加稅用來支...
面對樓市下行,市區重建局行政總監韋志成接受訪問,承認市區重建要「蝕住做」,「高買低賣」情況短中期持續,倘重建項目動輒流標,可動搖市場,樓價續跌。 他強調,跌市時要引入3招新思維推動重建,包括改劃...
唐榮早前專欄提到,傳統的10大屋苑,不少在70、80年代興建,當時正值興建大型屋苑的黃金時期,至今樓齡開始步入40年甚至50年,設計都跟一些在2000年之後興建的新屋苑,在會所、露台、大樓幕牆的設計大...
九龍塘不單具備傳統豪宅區的魅力,並坐擁名校網,只需步行已可達多家名校的書院道,更有地利優勢。是次介紹的書院道8號頂層複式放盤,為4套房的豪宅戶,為市場罕有,現連2個車位叫價1.1億元。 書院道居...