2023-12-27
星島日報
聖誕節4天長假期未有焦點新盤推售，發展商均以銷售貨尾為主，惟本港天氣遇上冷鋒，天氣突轉冷，加上不少港人北上，令新盤銷情亦遇上冷風，當中仍以長假期前熱銷新盤，由新地旗下天水圍YOHO WEST成績最佳，合共售出6伙；同系屯門NOVO LAND、中洲置業沙田火炭星凱．堤岸、信和牽頭發展的旺角ONE SOHO亦連錄成交，總括4天長假期新盤銷情企穩，共售出約20伙。
本港復常後港人每逢長假期均北上消費，疫情後首個聖誕節長假亦不例外，加上本港突遇冷鋒，令天氣突然轉冷，對新盤長假銷情相信或多或少亦有影響，長假期間亦未有焦點盤推售，銷售成績較佳的以長假期前熱銷，由新地發展的天水圍YOHO WEST最具瞄頭，項目昨日增添2宗成交，為3A座31樓A3室，面積439方呎，屬2房間隔，單位以541.03萬售出，呎價12324元。另一伙為3B座29樓B3室，面積286方呎，屬1房戶，以408.39萬售出，呎價14279元。
YOHO WEST連同較早前售出的單位，長假期間共售出6伙，為銷情最佳的新盤，合共套現逾3000萬，項目由本月初推售至今不足1個月，累售單位已增至1078伙，佔整個項目的77%，套現超過57.4億。
NOVO LAND連沽2伙
新地長假期間系內位於屯門NOVO LAND亦連沽2伙，較大宗有位於1B座11樓F室，面積423方呎，屬2房間隔，以581.59萬成交，呎價13749元。新地上述兩盤於假期間共售出8伙，合共套現接近4000萬，為銷情最佳的發展商。
會德豐地產旗下啟德現樓項目MONACO MARINE昨日亦售出1伙特色戶，為低座D座6樓B室特色戶，面積446方呎，屬2房間隔，單位附設有面積286方呎的天台，單位以256.5萬售出，呎價28173元。據悉，買家現居於灣仔，由於鍾情項目四周環境理想及附設有天台，加上項目推出先住後付「置優越1088付款計劃，故購入單位作自住用途。
長假期間售出特色戶新盤尚有希慎興業及香港興業合作發展的大埔現樓項目林海山城，項目售出16座地下D室色戶，面積1133方呎，為3房連套房間隔，單位附設有面積99方呎的花園，以1291.62萬售出，呎價11400元。
恒基長假期間亦售出2伙，為鰂魚涌THE HOLBORN及紅磡BAKER CIRCLEGREENWICH，合共為發展商套現逾1100萬，當中以前者售出12樓A10室造價較高，面積277方呎，屬1房戶，以639.26萬成交，呎價23078元。
THE HOLBORN滙都獲承接
泛海國際旗下元朗洪水橋滙都I亦於長假期間售出1伙，為3座5樓B07室，面積498方呎，單位以744.83萬售出，呎價14956元，亦夥拍中介公司經絡按揭，於今日公布最新按揭計劃。
永義國際旗下何文田現樓項目譽林，昨日亦以招標方式售出1伙，為12樓C室，面積494方呎，屬2房間隔，昨日以1090萬售出，呎價22065元。
總括過去聖誕節4天長假期間，新盤銷情尚算企穩，共售出約20伙，但與去年同為4天的聖誕節長假期，共錄得約40宗成交比較，按年則減少約50%。