2023-12-27
經濟日報
推展市區重建「銀根短缺」，據悉市建局最快明年下半年，尋求對外借貸，目前未擬定發債抑或其他融資形式。行政總監韋志成稱，市建局目前流動資金已跌至200億元以下，有必要透過借貸，推進明年將啟動收購的重建項目。
市建局現金流 跌至200億內
目前市建局的信用評級跟港府相同，一樣是「AA+」級水平。評級機構標準普爾上月底公布，考慮市建局在「獲得政府支持的可能性」這因素上，由「極高」級別，調升至最高級別「幾乎肯定」。
韋志成認為，有助提升市建局聲譽和形象，日後向外融資帶來更佳條件，穩定借貸成本和增強融資能力，提升市建局的現金流狀況，維持市區更新步伐。
標普評級 助穩定借貸成本
目前市建局現金流已跌至200億元以下，為推進市區重建的資金周轉需要，政府今年批准將市建局借貸上限由60億元提升至250億元。韋舉例稱，明年要啟動收購約5個項目，預算約400億元，還要花多約100億元推展大坑西重建項目，若要持續推進各項目，就要對外借貸，會謹慎處理，例如引入跨重建項目對冲，在完成兩個重建項目時，一加一減下仍錄得盈利，確保局方有一定還款能力。
他強調，明年市建局或將調整招標及提出收購建議的時間，以做到跨項目對冲的目標。
責任編輯：劉子瑜