2023-12-27
經濟日報
英國高利率環境持續，樓價料在2024年出現跌幅，官方估計接近5%，預料按揭借貸數量下跌，更多人將拖欠供款，2024年按揭貸款額將減少8%。
英國廣播公司（BBC）報道，眾多專家指出，由於英國明年經濟估計仍然無顯著改善，相信會影響樓市。就業市場不安感帶動下，可能影響首置一族入市的信心。
報道指，英國未來12個月內將有160萬戶物業的固定利率按揭到期，多數相信會面臨更高還款金額。當地銀行及金融業團體UK Finance預料，按揭借貸收縮，更多人將拖欠供款，2024年買樓按揭額將減少8%。
英國預算責任辦公室（Office for Budget Responsibility，OBR）在秋季預算案公布時披露，預料英國2024年樓價將有4.7%跌幅。英國另一抵押貸款機構Halifax估計，明年當地樓價跌幅介乎2%至4%。
物業網站Zoopla指出，英國新租戶平均租金過去3年上升31%，等同一年多付3,360英鎊（約3.3萬港元）。Zoopla料明年租金增長到年底時底放緩至5%，為2021年9月後最小的增幅。
作者：吳漢培
責任編輯：張志堂