2023-12-27
星島日報
儘管市場普遍預期美國明年開始減息，然而一日未落實，不少用家傾向先租樓以觀望息口走勢，當中馬灣珀麗灣單日連續3宗外區客「即睇即租」個案。
港置助理分區董事熊建明表示，上述3宗租賃個案均為珀麗灣1期17座，其中面積約366方呎中層A室，1房間隔，單位原本每月叫租1.3萬，議價後以每月1.25萬租出，呎租約34.2元；面積同約366方呎中層M室，1房間隔，原本以每月1.3萬放租，議價後以每月1.15萬租出，呎租約31.4元。
另一個中高層L室，面積約360方呎，1房間隔，原本每月叫租1.3萬，議價後以每月1.25萬租出，呎租約34.7元。
Grand Austin高層3.5萬承租
美聯分行營業經理梅世明透露，尖沙咀Grand Austin 5A座高層D室，面積約623方呎，2房間隔，設有露台及工作平台，獲租客以每月3.5萬承租，呎租約56元。
中原分區營業經理余慕賢表示，西半山蔚晴軒中層D室，面積450方呎，2房間隔，原本每月叫租2.6萬，最新以每月2.35萬租出，呎租52元。
祥益高級經理謝利官表示，天水圍屏欣苑B座低層1室，面積384方呎，2房間隔，單位以每月1.1萬放租後，獲租客即場議價500元，以每月1.05萬承租，呎租27.3元。
泓景臺1.75萬租出
區內代理透露，長沙灣泓景臺2座極低層2房單位，面積約447方呎，單位以每月1.8萬放租後獲洽租，議價後以每月約1.75萬租出，呎租約39.1元，據悉租客為一對夫婦，睇樓一次即承租。
大埔頌雅苑A座中層2室，面積443方呎，2房間隔，單位以每月1.25萬放租，獲家庭客「零議價」承租，呎租28.2元。