舊樓收購成本屢破頂，市區重建要「蝕住做」，行政總監韋志成再談「7年樓齡收購價」，認為外界應從公平性出發，改變思維討論，「俾業主一嚿7年樓齡?錢，去收購60年舊樓，對社會公平嗎？如果公平，日後加稅用來支付市區更新開支，又可以嗎？」
如舊車換新 促討論業主責任
韋志成半年前在電台節目稱，同區7年樓齡收購的機制欠持續性，引起外界討論；發展局局長甯漢豪其後向外界派定心丸，稱賠償機制不可隨便改動。韋志成日前被追問最新取態，他表示必須考慮3個因素：在適當時候、要有替代方案、要有社會討論。
他強調目前非適當時候，但就是時候去想替代方案。社會討論並非要聚焦賠償年期，而是討論應否補償給已經擁有物業的業主，協助業主換一層新樓住。
他認為，公平性的問題沒有絕對答案，但要經過討論，聚焦於業主的責任，「如果你部車要維修，就要自己儲錢，部車舊咗就要買新車，呢個係車主的責任，買樓點解唔係用返同樣的考慮呢？」如果外界討論之後，認為應優先協助市民住屋是大前提，才於第二步考慮改變補償機制，探討維持7年樓齡補償，抑或樓換樓，以至其他方法。
倡新樓壽命75年 減重建壓力
他相信，要解決舊區更新，除了樓宇復修，亦要將樓宇壽命延長，特別是新建樓宇，例如將新建樓宇壽命50年延長到75年，就可以減輕日後重建壓力，集中處理其他舊樓復修。
責任編輯：吳文曦