新年伊始、萬象更新、物極必反、否極泰來,告別崎嶇顛簸的2023年,期望2024年是逐步回穩充滿希望的一年。 無可否認過去一年樓市表現確實強差人意,樓價持續回落,一、二手交投亦相對淡靜,去年二手成...
中原按揭一直致力為客戶提供最優質的免費按揭轉介服務。迎接2024年來臨,中原按揭董事總經理王美鳳宣布,中原按揭一如以往為答謝客戶支持,由即日起推出「2024中原按揭禮品三重奏」優惠,客戶凡即日起提交按...
2023年政府賣地成績未如理想,去年有多達6幅地皮流標,成為出現最多流標個案的一年;而本財年政府官地暫時亦僅售出3幅地皮,包括堅尼地城西寧街與域多利道交界項目、啟德第2A區2號地盤及3號地盤及大嶼山長...
【本報訊】立法會地產及建造界議員龍漢標接受傳媒訪問表示,對於政府最新亦修訂了原址換地安排,幫助擁有9成業權的發展商收地,他指發展商會歡迎政策,但目前樓市下行,若政府可以跟隨大市,調整對用地估值,相信發...
【本報訊】發展局於上月刊憲修訂舊樓強拍條例,將逾50年樓齡舊樓強拍門檻由現時80%降低至65%至70%,其中西營盤、旺角等7區可受惠較低門檻,立法會將於本周三(10日)上午11時舉行會議,修訂條例草案...
外資基金仍積極拓展本港迷你倉市場,資料顯示,英皇以8,288萬沽出西環工廈全層樓面。據悉,買家為加拿大基金Brookfield,較早前基金已連環入市購工廈改裝成迷你倉,料現增據點。土地註冊處資料顯示,...
【本報訊】停賣地減供應,加上市場欠缺大型新盤推售。二手交投量略為回升,惟造價仍回落。荃灣中心2房險守300萬元,呎價幾近跌穿8,000元心理關口;青衣3日7宗成交,青怡花園2房低市價50萬賣350萬元...
【本報訊】造價回落,蝕讓個案持續,將軍澳半新樓日出康城LP6一房以448萬元沽出,5年帳面蝕47.4萬元。新買家為內地客,要付15%印花稅(即67.2萬元)。 美聯物業區域經理黃少明表示,將軍澳...
【本報訊】政府積極透過高才通計劃吸納人才,並採用先免後徵,間接帶動二手市場交投,中價屋苑亦現支持,其中有專才以1,700萬元購入新蒲崗譽•港灣4房;另一宗專才以2,260萬元,入市為西灣河嘉亨灣3房戶...
樓市前景不明朗,部分投資者未有放慢減磅步伐。紡織及成衣製造商及批發商、利達豐環球控股創辦人許銳生,新近以低於估價連環售出紅磡半島豪庭及都會軒共2伙,套現1,810萬元。據悉,許銳生目前尚持有大量物業,...
黃大仙薈鳴收票理想,發展商一連3日添食,昨再提價5%加推23伙,折實最平417.4萬元入場,個別單位最多加價5%,預計日內落實銷售安排,在本周六作首輪銷售。 由宏安地產 (01243) 發展的薈...
核心區舖位租金大幅調整後,帶動租務增加,令空置率下降,惟業界預計,在缺乏利好因素下,舖租今年料表現僅平穩,難有突破升幅。 通關至今剛好1年,核心區舖位空置率從高位回落。據戴德梁行數據,整體一線街...
近月港人外遊持續,北上消費更成風,反觀內地客消費仍未回復,令各大傳統零售商取態非常審慎。 聖誕及新年假期為消費旺季,據入境處數字顯示,去年12月22至26日的總出入境人次超過482萬,共有約25...
零售環境仍具挑戰,有大型美容零售商收縮。尖沙咀The One商場高層地下全層約2萬平方呎樓面,原由Harvey Nichols旗下BEAUTY BAZAAR租用,惟該商戶於日前已正式遷出,舖位暫時交吉...
公屋今年或上調租金。房屋委員會財務小組委員會昨日審議2024/25年度財政預算及預測摘要,其中本年度綜合運作盈餘預算約126億元,預計下年度會大幅跌至約26億元,相差約100億元,主因是可供出售的資助...
股市弱勢持續,樓市卻有望出現轉機。中原集團主席施永青看好後市,預計今年有利好因素出現,除憧憬美國息口見頂回落,中國經濟亦有望恢復動力。他指過去兩年整體樓市分別跌15%及3%,整體勢頭仍是稍為向下,但樓...
樓市減辣後,市場信心逐步提升,交投略為加快,中原地產分區營業經理范家豪團隊成功把握機遇,於去年12月錄得過百萬業績,團隊於一手市場方面促成主區新盤星凱.堤岸成交,同時亦兼顧到二手市場,累積全年業績突破...
今年是筆者連續第十七年為新一年撰寫樓市忠告: (1)2023年樓價下跌並非泡沫爆破 近十年香港房地產市場在政府「樓市辣招」之下,其實並不可能存在太多泡沫!當中當然沒有借貸泡沫!在市場情緒上...
利嘉閣地產助理分區經理朱偉雄指出,青衣美景花園6座低層B室,實用面積432方呎,屬2房間隔,望樓景,租客睇樓後認為單位附有裝修,家電齊全,且間隔合適,即與業主洽商議價,並以月租12800元即時租入單位...
美聯物業分行助理區域經理黃國輝表示,大埔雲滙2期11座高層B2室,實用面積458方呎,採2房間隔,據悉,單位早前以月租17500元放租,獲家庭客議價500元至月租17000元承租,實用呎租約37元。 ...