【本報訊】造價回落，蝕讓個案持續，將軍澳半新樓日出康城LP6一房以448萬元沽出，5年帳面蝕47.4萬元。新買家為內地客，要付15%印花稅（即67.2萬元）。
美聯物業區域經理黃少明表示，將軍澳日出康城LP6第5座低層J室，實用面積309平方呎，1房間隔，單位原本一直出租，大約於2022年8月放盤，至今逾1年半，原叫價680萬元，最後調整至490萬元，最後以448萬元易手，累減232萬元，呎價14,498元。新買家為內地客，要付15%印花稅（即67.2萬元）。
藍灣半島3房 6年貶27%
此外，藍灣半島3房單位6年蝕400萬元。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島7座高層D室，單位3房連主人套房加工人房間隔，眺望藍塘海峽及清水灣海景，實用面積729平方呎，叫價1,200萬元，成交價1,060萬元，減價140萬元，呎價14,540元。原業主於2018年6月以1,460萬元購入，持貨不足6年帳面損失400萬元或貶值27%。
另外，中原地產高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣21座高層G室，實用面積532平方呎，兩房間隔，享青馬大橋海景，景致開揚，去年10月放盤價665萬元，減價30萬以635萬元沽出，呎價11,936元。新買家為上車客，心儀單位享海景，加上連70萬元裝修，可以不用花心思重新裝修。原業主則於2020年6月以742萬元買入單位，持貨3年半帳面蝕107萬元，貶值14%。
責任編輯：黃鑠安