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九月 28, 2023 星期四 間有陽光 幾陣驟雨 31° 70% 酷熱天氣警告
【李灼珊中醫師】《石菖蒲黃芪 去腦內痰濕》
中醫對於認知障礙症(腦退化病)的治療,先天性和後天性的方案大不同。如果是先天因素發病比較難治療,如果是後天飲食不當就可以治療和預防了。中醫古藉《石室秘錄》有道「故治呆無奇法,治痰即治呆也。」即痰多引發腦筋不清晰,治療很簡單,清走痰濕即可以。 中醫學上有很多藥材可以補腦化痰和預防腦退化,認知障礙症病情較輕的可以補腎精益氣血,養神寧志為主,嚴重者則要活血化瘀,豁痰開竅;去腦內痰濕最好是以中藥石菖蒲加黃芪補氣推動血液流暢,此外加杜仲及冬草夏草補腎精,增強腦細胞生長功能是預防腦退化的最好方法。 簡單地說,保持腦部供血充足就是最好的預防腦退化症的方法,深入一點來說就是保持血管收縮及舒張的力度功能,保持血流暢順,才可保持腦的正常供血,換言之和血壓都有莫大關係,所以用藥在於補腦益氣,以補氣的中藥推動血液的流量,以補陽的中藥令血液保持溫度不容易凝結阻塞血管。善用補氣有助推動血液流通的中藥,就如血管的「通渠劑」,沖走堵塞物,令其保持通暢,腦細胞有足夠血液氧分,自然頭腦清晰。但要注意用藥不可太強而令血壓上升,特別對於本身已有高血壓的人士就要更加小心了。中藥調理方面可長期多作補肝腎補氣養血、健脾化痰濕的調理,當然按照個人體質不同有所調節,建議先諮詢註冊中醫師。若有疑問請先諮詢註冊中醫師。**以上內容僅供參考**香港拾易坊:https://www.facebook.com/subyeefong李灼珊中醫師,中醫內科博士▸更多文章:中醫心得 | 《中醫攻防》李灼珊中醫師
2023/09/27
【湯文亮】《做咗功課未? 做緊啦!》
我讀小學時,阿媽經常被班主任召見,理由只有一個,就是我冇功課交。班主任問阿媽點解我冇功課交,阿媽話唔知,因為每晚都問我做咗功課未,我每次都話做緊啦!但原來我只是空回報,不過我又唔知點解,我每次話做緊啦,阿媽都會相信,阿媽唔知道,做緊啦即是未做。有很多人唔明白,JPEX案點解會有超過2000人落搭,涉及金額超過14億元,有消息話只是冰山一角,代表受害人更多、金額更大,最奇怪JPEX是無牌,點解無牌都可以做咁大生意,甚至可以賣廣告。我認為,現在有損失的人基本上是一個好父母,每一次問子女做咗功課未,只要子女回答做緊啦,父母便不會深究,直至學校要見家長,老師問父母點解他們的子女唔交功課,到那時候父母才如夢初醒,原來做緊啦即是未做,現在受到損失的人最初投資JPEX的時候,可能都會問公司有冇牌,答案千篇一律話申請中,很多人會認為申請中代表即將有牌,所以放膽投資。早公布申牌名單 少些人受害我阿媽亦不是蠢人,我話做緊功課,到最後都唔知有冇做,於是問班主任我有冇交功課,佢竟然唔肯講,後來又因為我冇交功課而要見家長,當時我懷疑班主任唔知係咪想見我阿媽。證監會亦好似我阿媽一樣,當有人問JPEX有冇申請牌照,但證監會又冇講誰在申請,令有懷疑的人認為JPEX正在申請牌照,於是放心投資,結果輸到一仆一碌。幾經艱苦,證監會終抵受不住外邊壓力,唯有公開正在申請牌照的公司,原來只得4家。雖然證監會已經9次話JPEX冇牌,如果證監會一早話JPEX沒有申請,我相信最少減少一半人落疊。證監會成日話自己冇權,唔通連講一家公司有冇申請牌照的權力都冇,唔會有人相信。(本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意)▸更多文章:投資心得文章 | 湯文亮 紀惠集團行政總裁
2023/09/27
【鄺子傑師傅】《不好的家宅門風水有那些?》
古時陽宅有三要:門、床、灶,其中,門是陽宅的關鍵所在。 因為大門是引氣入宅的主要通道,不論是旺衰還是生殺之氣,多經由大門而入,再流動分佈於整棟住宅,故而在風水學中,門被稱為「氣口」。倘若家宅的門風水不好,那麼整個家裡的當頭財運就會差,因此,在生活中要留意以下的破財之門,並加以佈置,才能把財運保護起來。《正對樓梯》風水學上最講究藏風聚氣,如果開門正對向下的樓梯,就會形成捲簾煞,開門時,門內的「氣」就會像水流一般,經由樓梯被動地傾瀉出去,時間一 長,屋內的氣運會慢慢消耗光,進而使屋主人錢財難聚,健康受損等。《一箭穿心》 如果家裡的大門迎面就是走廊或通道或有路衝,從形狀上看,像是一把利劍直穿住宅心臟。 在風水學上,這樣的格局是屬於「路沖」的一種。走廊直通大門,加強了外界衝擊家宅的氣場,容易導致屋內洩氣通風,嚴重不符合「藏風納氣」的風水開運準則。 另一方面,人一開門出去,也會立刻受到勁風的銳氣衝擊,同樣不利於人自身的氣場。不只是家屋大門不可直對走廊通道,一些辦公室門或飯店房間的門也不建議選擇類似這樣的格局。《三見門》三見門指的是開門見灶、見廁、見鏡,這些都是開門最忌諱見的東西或構造。 “開門見灶,錢財多耗”,試想開門見火,家中錢財又怎會不破損? 而廁所是家宅最污穢之處,開門見廁,財氣會與穢氣相觸,同樣立減財運。三為見鏡,鏡子帶煞,會直接將門外財氣反射出去,財不入宅,不等利於家宅進財。 如果家中有這樣的佈局,能及時改向最好,改不了的,可用屏風等做遮擋,減少財氣流失。《破損漏氣門》大門有破損,為破財之局,家中大門出現破損,是風水大忌,那以住宅的氣場就難以保持穩定,唯有及時修補或更換,才能避免更多不必要的損失。鄺師傅風水文章分享~▸更多文章:玄學風水心得 | 《玄空飛星》鄺子傑師傅
2023/09/27

專欄作者

樓市蔣門人 Lucy Jiang
蔣一洪 Lucy Jiang、P&S ACADEMY 創辦人,香港房地產投資課程首席導師,有「樓巿蔣門人」/「樓巿掌門人」之稱,多年來向香港、馬來西亞、越南、泰國及台灣等地學員,教授財務、物業投資與營商技巧。 學生遍佈香港、馬來西亞以及泰國,成績平衡低於市價19%成功置業。 平凡鄰家女孩-財務自由的真實例子;憑著不屈不撓的精神,由零開始白手興家。從一開始銀行只有5萬,透過全亞洲通用的成功物業投資系統,4年內投資本港以及海外15處物業,並教導和培育學生成功在本港以及海外買入優質物業, 單是本港學生課程期間投資物業總金額已超過港幣2億9千萬! 受夠現實社會的壓迫-我的人生我做主! 19歲隻身一人移居香港求學,以優異成績獲得工程學士學位及應用數學碩士學位。畢業之後居住於佐敦一個只是二百多呎的單位,為香港人的生活壓迫和社會的不公平感到十分痛心,下定決心尋找自由人生的出路,到馬來西亞引入成功物業投資系統想為香港作出一點點的改變! 她相信每個人都值得擁有快樂,不應被現實的環境而限制。相信有社會意識的企業能為這個世界做出更大的貢獻,每個人都能從改變自己做起,幫助自己和身邊的人重拾生命的熱情,為冷漠的社會帶來更多溫暖和希望! 夢想教育企業家-教香港人敢於發夢! 她通過教育激勵大家突破自我敢於實現夢想, 創辦全港獨一無二以學生成績為唯一目標的培訓公司。教授以投資結果為衡量標準的全亞洲通用的成功物業投資系統,分享投資知識及心法,令學生能掌握令自己財務獨立和精神自由的工具,可以勇敢追求自由人生。 教學有效貼地實用-深受學生歡迎愛戴! 由低至19歲的青春少艾,高至50多歲的航空大媽都能成功置業追夢! 想擺脫苦悶生的上班一族: 普通文員,工程師,家庭主婦…十分苦惱的中小企老闆…迷失孤獨的企業高層…創業家…企業家等等專業人士都愛上她的課。現在已經幫助超過2000多人追求自己的夢想人生。 國際人生物業投資教練
李海文
李海文先生人稱Dooby Sir Dooby Sir希望,廣大買家入手物業時,充分掌握知識與資訊,積極與專業人士查詢,評估收益和風險,進行安全穩健的投資。 Dooby Sir約有30年香港地產代理銷售、管理策劃、投資經驗。近年更活耀於大灣區樓市,曾任職多家港澳大型地產代理公司董事及顧問,為多間上市公司地產發展部作培訓講師及講座。 現任: 正順好房地產代理(香港)有限公司–副總裁 香港一巴仙培訓學院–星級導師【傳授投資香港工商舖知識及分享實戰經驗】 珠海市房地產經紀人行業協會–顧問 珠海橫琴奧迪置業–顧問/董事 曾任: 香港上市公司旭輝控股集團(00884.HK)深圳事業部–顧問 澳門科技大學持續教育學院《置業投資班,地產代理銷售技巧班》課程導師 香港無線財經.資訊台85台《日日有樓睇》《投資磚財》節目–受訪者 香港星島虎報「海外地產」專欄作家 香港852.house專欄作家 香港ThinkHK 專欄作家 香港明報環球置業連線專欄作家 澳門廣播電視TDM-財經台–特邀嘉賓 常接受中港澳各大傳媒採訪,專門解答大灣區置業疑難及解讀國內樓市政策、科學研究國內樓市未來發展方向。 TVB無線財經.資訊台85台《日日有樓睇》《投資磚財》、澳門廣播電視TDM–財經台–特邀嘉賓、香港TVB「新聞透視-鏗鏘集」、大公報、明報、iMoney、經濟日報、東方日報、星島日報、新晚報、商報、房天下、搜房網、大中華英雄報、中國香港地產網、騰訊傳媒、新浪傳媒、澳門日報、澳門力報等)
李根興
李根興是盛滙商舖基金管理有限公司亦是香港商機的創辦人。 盛滙是香港首家證監會(SFC) 持牌資產管理公司專注為客人投資香港及世界各主要城市優質街道的商舖物業。 李博士畢業於天主教柏德學校(1987年)、美國南加州大學(University of Southern California),榮獲金融理學士學位及會計理碩士學位,他現持有美國註冊會計師(CPA),特許金融財務分析師(CFA)及特許生意轉讓經紀(CBI)等專業資格。李博士於2011年度於香港理工大學完成修讀工商管理博士(DBA)學位,主修創業動力及決策研究。李博士完成哈佛大學商學院修讀為期三年的東主/總裁管理課程(Owner/President Management Program),為帶領盛滙前進作更好準備。 李博士為「香港商業獎2010」之唯一「青年企業家獎」(由DHL及SCMP頒發)及2007創意創業大賞(由香港城市青年商會頒發)之得主, 他成立之盛滙商機於2006年榮獲由香港總商會及工業貿易署頒發之「香港工商業獎:創意」; 2007年榮獲香港生產力促進局頒發「最佳創建品牌企業獎」; 及於2008年榮獲由香港品牌發展局頒發「香港服務名牌」。 盛滙商機更兩度與香港中文大學合作出版「全球創業觀察報告(GEM Report)2007及2009」,該報告為全球55個地區最具規模的創業研究報告的重要一部份,從學術教育上進一步推動創業研究,分析及預測香港及深圳創業環境的發展。此外,李博士更成為企業仲介行內全球最具規模之國際企業經紀協會(IBBA)成立二十九年來最年輕及首位亞洲人主席,不論在本地及國際社會都肯定了他在生意轉讓及創業顧問行業上所作的貢獻。 李博士於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」,以表揚李博士於本地推動創業文化的卓越成就。
潘達恒
潘sir被譽為「最貼地」的樓評人,他更有「物業增值專家」、「上車教練」、「重建醫生」 等多個稱號,他的理念是希望打被資訊不對稱,為大眾發放更多物業市場的資訊,助無殼一族「上車」及為大眾探索不同板塊的物業資訊,做個精明的置業者及投資者: • 現為《潘sir樓市新思維》地產專欄作家,每星期會在多個大型地產平台發表專欄文章,個別單一發文一天內瀏覽人數超過60,000人;而社交平台(如Facebook)粉絲人數已突破10,000人,粉絲人數更不斷上升。 • 現為聯萬地產集團創辦人兼行政總裁,業務包括一二手及海外物業、重建發展、項目策劃、教育培訓等。 • 現為粵港澳大灣區投資學會會長,學會聯同多位具公信力的學者與及多個界别的代表聯手打造一個投資資訊平台,致力提升各界對粵港澳大灣區各領域的認識,令市民及投資者獲益。 • 現為香港地產代理商總會副主席、專業發展部召集人兼「專業學堂」創辦人、一手物業部專業總監、專業操守部顧問、資源統籌部顧問等,具備豐富辦學及制定課程經驗,致力提升行業專業地位。 • 現為職業安全健康局(OSHC)文職及專業服務業安全及健康委員會主席兼宣傳委員會委員、職業訓練局(VTC)房地產服務業訓練委員會委員等多項社會公職,協助提升行業專業水平。 • 擁有香港地產行政師學會地產行政師資格;亦擁有中國房地產經紀人牌照,在港持有此牌照人數不足500人;現正修讀英國學府碩士學位課程,不斷自我增值。 • 曾為某大上市地產代理集團管理層,並連續多年奪得「最受歡迎傳媒獎」及「最具新聞觸角獎」傳媒人氣獎項;與及連續多年獲得地產代理監管局(EAA)持續進修嘉許獎。 《潘sir樓市新思維》專欄的目的是從多角度了解樓市,探索城中地產熱門話題及了解不同地產板塊的變化及走勢,內容包括一二手物業及海外物業、重建發展、置業貼士等,令有志置業的人士能夠置業成功及投資者能夠優化增值,他更提倡「增置識。創財富」,置業前清楚了解各方面後才作決定,並相信「共享。締造多赢」。

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